问下多层住宅使用面积应该怎么测量呢?

• 156****8162 房屋建筑面积测算的规定《房产测量规范》（GB/T 17986-2000）
  房屋建筑面积测算的规定 《房产测量规范》（GB/T 17986-2000）（摘要）
  一、计算全部建筑面积的范围
  1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
  2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
  3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
  4、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。
  5、房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
  6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。
  7、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
  8、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。
  9、房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。
  10、地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。
  11、有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
  12、玻璃幕墙等作为外墙的，按其外围水平面积计算。
  13、属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。
  14、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。
  15、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
  二、计算一半建筑面积的范围
  1、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积一半计算。
  2、独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积一半计算。
  3、未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积一半计算。
  4、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算。
  5、有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积一半计算。
  三、不计算建筑面积的范围
  1、层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。
  2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
  3、房屋之间无上盖的架空通廊。
  4、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。
  5、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间布置箱、罐的平台。
  6、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。
  7、利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。
  8、活动房屋、临时房屋、简易房屋。
  9、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
  10、与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。
  成套房屋的建筑面积和共有共用面积分摊 2019-09-03 20:52:16
• 134****2871 室内空间计算方法是长度乘以宽度乘以高度等于房间空间，室内面积的方法是房间面积，新房子装修之后有室内空气污染包含甲醛等对人体有危害的气体，建议开窗2~4周还是能放一些鲜花，比如吊兰、虎尾兰、常春藤、芦荟和菊花绿萝等绿色植物有利于吸收有害细气体净化空气，一般吊兰可吸收室内80%以上的有害气体吸收甲醛的能力超强。 2019-09-03 20:52:07
• 142****6354 测量房屋使用面积的方法：
  1、测量时**好在家装前进行，否则就会因家装的厚度而失准；
  2、测量时不仿先将各“功能区”（比如卧室、餐厅、客厅厨房、卫生间等）用粉笔做上“分区标记线”，然后再对各“区内”进行测量，面积为长乘宽等于平方米；
  3、都测量完后，把各分区的测量值相加，就是房子的实际使用面积。
  要注意的是：如果有阳台的，也应该测量其面积，但是在房屋产权证上，是按实际面积的1/2计算的。
  房屋面积分为使用面积，建筑面积，套内建筑面积。
  房屋产权证上标注的是建筑面积，其中包括住宅建筑面积（包括墙体占用面积，如果是两家隔墙，则各算一半）、公共楼道、公共通道、小区绿化带等。
  选择装修公司或者施工队，有的是按照房屋的建筑面积计费，有的是按照使用面积来计费，如果按照使用面积计费那么就要业主和商家集体在场测量具体数字，双方签字确认达成一致即可。 2019-09-03 20:52:03