买房周边环境该如何选?买房子怎么选地段？

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  1、看交通
  
  现代生活节奏越来越快，我们的出行都必须和交通挂钩，因此交通应该购房者选择地段的重要因素。对于打工一族来说，买房时更是应该把这一点作为首要因素，如果交通不方便，那将来可就有罪受了。
  
  建议购房者提前考察房屋所在地段的交通便利程度。如果自己有车，需要实际感受一下当地的交通状况，尤其是在上班高峰期；如果自己没有车，则要到周边去查看一下是否有足够的交通运输工具，比如说地铁和公交车，这些对于日后生活的便利性有很大的影响。
  
  2、看环境
  
  谁都不希望有这样的状况：忙碌了一天回到家中，想休息一下却被一片嘈杂之声变得不得安宁，打开窗户想平复一下心情，看到的却只有一片萧索。因此，环境也是购房者选择地段时要注意的一个方面。
  
  在选地段的时候，购房者不妨在小区内走一走，看看公共区域的基础建设及绿化是否合心意。另外，购房者还应该在小区外走一走，看看周边环境是否较为安静。
  
  如果周围有大型的工厂、剧院、集散中心等容易发出噪音的地方，这样的房产就建议不要购买了，因为生活在这样的房子里，以后势必会有许多噪声。尤其是对于有老人的家庭，老人本身睡眠就浅，这容易影响老人的休息质量，同时长期生活在噪音的环境下，人也容易没有精神。
  
  3、看配套
  
  住宅周围的配套设施直接影响了您今后生活的便利指数和幸福指数。试想，您想买菜做饭，附近没有超市，您想逛街购物，周围没有商场，您身体不适，连个医院都找不到，这会对您的生活产生多大的影响啊！因此住房者应该多看看住宅周边的现有配套设施，为今后美好的生活多做做功课。
  
  4、看潜力
  
  有些地段可能现在不值钱，但是未来的一个阶段内可能会大幅增值，买房不能只顾眼前的利益，还要考虑到房屋的**空间。购房者要想正确判断一个地段是否具有**潜力，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用；周边会有什么样的建筑；会不会有新的绿地、商场或是公交站等。
  
  上文为大家介绍了新房选择地段的几个方面。买房本就是一件复杂而且繁琐的事情，单单地段这项就要考虑到上文提到的四个方面。购房者应该保持一颗清醒的头脑，从多方面综合分析，根据自己的需求和经济能力选择增加适合自己的地段。希望这篇文章能够对大家有所帮助！ 2019-09-03 19:12:24
• 157****2214 买房的时候是该选边户还是该选中间户？别被售楼员忽悠了
  
  在买房这件事上我们一定要谨慎、谨慎，再谨慎，毕竟我们谁赚钱都不容易，而且买房是一件大事，这可是我们很长一段时间的家呀。所以在买房的时候我们只好跟买衣服一样，一定要货比三家，来找到自己**满意的房子。如果买错了，等我们住进去，那就太晚了，找谁也没用了。那么在买房子的时候，我们到底是买边户还是中间户呢？到底哪种好呢？买房的时候是该选边户还是该选中间户？别被售楼员忽悠了。 2019-09-03 19:12:15
• 144****2801 传统上认为的更加繁荣，越接近城市好多的优势是显而易见的，因为便利的社会生活中更容易出租也方便。但是，买了这个房子很多，也应该看到其缺点：污染，不安静，价格较贵，短期内**空间不是太大。应该说，城市在市中心有一所房子，你可以轻松地下班通常是更广泛和市中心的房屋租赁市场，即使他不能被用来作为一个中期至长期投资。
  休闲住宅郊区，郊区风景和空气好，价格相对便宜;正常生活，社交不方便，更适合中等收入的人买得起度假。
  郊区相当大的**潜力的工薪阶层，郊区的边缘，只买得起的房子，是一个折中的选择。该地段价格不高，交通不便利，**令人兴奋的，随着城市的不断外延,5-10年来的繁华，成为市区。 2019-09-03 19:12:12
• 152****8217 买房如何选择地段?买房一定要考虑的几个条件有，交通和配套。一般配套就包括了生活配套，教育配套以及金融配套。房子选择的好，以后生活才会更加美好。下面看看哪些地段的房子不能买。
  
  
  
  买房如何选择地段
  
  1、交通是否方便
  
  交通因素是购房人在购买房子时,所考虑的一个**重要的因素。要想富,先修路这句话大家都耳熟能详,纵观我国经济的发展,沿海交通发达的城市就比华中、内陆地区发达不少。一些城市地铁的开通,也会带来其周边房价的**。
  
  2、周边环境是否安静
  
  住宅要求周围环境安静,不能有太大的噪音,否则会影响日常居住的舒适度。临街的小区不建议买,这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房人,买房还是往小区内走一走,环境清净,家人住进去也拥有高质量的休息时间,谁希望晚上总是听见嘈杂的人声和汽车发动机声呢?
  
  3、附近购物和文化娱乐是否方便
  
  周边的配套也非常重要,比如是否有购买生活必需品的超市、有无菜市场、洗衣店、取款机、医院等。不少人更关心周边有没有大型商场,周六日休息就可以就近逛街而不必来回坐车奔波。此外,还要看这一地段是否有好的医疗设施。人是难免要生病的,尤其是有老年人和孩子的家庭,附近没有医院或者医院水平不高,就会对家庭生活带来很烦。
  
  4、周边中**、幼儿园等**是否多
  
  不少家庭买房,**重要的就是考虑到小孩子的上学问题。购房人应该看该地段附近有无核心**,核心**,甚至有无大学。因为一方面自己的孩子以后有可能会在这些核心**里学习,另一方面一个好的人文环境对于孩子成长的潜移默化作用是无估量的。
  
  5、考虑与原来生活圈子的联系
  
  人们长期生活在一定的社交圈子中,突然离开居住生活了几十年的环境,和熟人失去了联系,会有很强的失落感的,这在老年人中尤其明显。所以选择地段较好能和原来的生活圈子离而不远,藕断丝连。 2019-09-03 19:12:02
• 141****2392 都说地段很重要 你知道买房怎么选地段吗？
  
  1、看交通
  
  
  
  地段好的房子其周边的交通也不错，所以购房者在挑选地段的时候要注意查看周边的交通。在大城市里，交通主要看地铁站点、公交站点等，这也决定了此位置的便利和易达程度。以购买的小区为圆心花园，在半径500m之内（步行三到五分钟）存在地铁或公交站点，就算交通便利。同样，交通便利的地段也利于保值。
  
  
  
  2、看配套
  
  
  
  配套时我们日常生活必不可少的一部分，配套齐全的话，我们的生活才会更便捷一些，购房者要注意小区附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。另外该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。商业区也是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。
  
  
  
  3、医疗配套
  
  
  
  虽然大家都不希望自己生病，及影响工作，又要忍受病痛的煎熬，但是买房子的时候购房者也要注意周边是否有医疗配套。这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院，就目前情况而言，每个小区附近都有医院的可能性非常小，多数小区会配有简单的卫生站，大型的医院方面，建议是开车15分钟内有大型医院为基础需求。
  
  
  
  4、**
  
  
  
  不管是现在还是以后，购买自住房的话，家里面肯定都会有需要上学的孩子，买房子就是要住一辈子的事情，那么年轻人在买房子的时候要考虑到以后自己孩子学习的问题。周边有质量好的**才能为自己的孩子提供一个好的学习环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的，大家可别想着以后换房子再考虑，换房可不是那么容易的。 2019-09-03 19:11:54