依据《中华人民共和国合同法》279条、建设工程竣工以后，发包人应当按照工程图纸和质量证明，国家规定的工程验收规范和质量验收标准及时进行验收。验收合格的，按照合同约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程未经验收或验收不合格的，不得交付使用。综上，建设工程未经验收或验收不合格的，不得交付使用，如果开发商违背上述法律规定，则应当承担相应的责任。业主可以向对开发商负有管理权限及职责的当地房地产住宅管理局、建设委员会、建设局等行政单位提出控告上述单位应当会依法处理，要求开发商限期整改，并可能还会给予一定的行政处罚来维护业主的合法权益
全部3个回答 >交房工程问题向哪个部门反馈？哪个部门负责的呢？有请大家来说说？
148****0161 | 2019-09-03 15:59:58
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156****1088 对房屋质量缺陷认定结论有异议的，由异议人提出书面申请，从住建局认可的工程质量鉴定机构或专家库中，随机抽取一家工程质量鉴定机构或3位相关专业的专家组成专家小组，并委托鉴定机构或专家小组进行鉴定；
各方对质量缺陷的认定均不相同的，由建设单位委托鉴定机构或专家小组进行鉴定。 2019-09-03 16:00:23 -
154****8668 建设单位（开发商）是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人，应当做好房屋质量投诉的协调处理工作。投诉人在房屋使用过程中发现质量问题时，应当先与物业管理单位联系，由物业管理单位根据质量问题的类别，按物业管理的规定进行维修。
对属于保修范围的质量缺陷，应当通过物业管理单位或直接与建设单位联系，协商进行保修处理。协商无果的，可以向质量投诉处理机构投诉（当地住建局的质检站）。 2019-09-03 16:00:17 -
148****7496 新交房房屋质量出现问题，可与开发商协商，让开发商无偿维修直到没有任何问题，如果开发商不能好好处理可以到房管局投诉处理，若不能解决问题，需要向所在地人民法院提起诉讼。 2019-09-03 16:00:10
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房 产交易大厅，带房产证（原件和复印件）、买卖双方身份证（原件和复印件）、契税和完税证明（原件和复印件）、户口本（原件和复印件）、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证（原件和复印件）等到房管局咨询
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听说房屋漏水，先找物业，物业不管，再找住建部门。
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土地征收是政府的职权，具体由国土资源局操作。征地办，可能是由几个单位抽调人员组成的。 根据《中华人民共和国土地管理法》及土地管理法实施条例所规定的。除了农村集体和个人为了兴建乡镇企业或者村民住宅外，土地管理法禁止任何单位和个人使用农民集体所有的土地进行建设。当建设单位确实需要使用农村集体所有的土地时，必须经过土地管理主管部门批准，通过国家征用将农村集体所有的土地转化为国家所有的土地，然后通过出让或者行政划拨方式取得国有土地使用权。
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县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责、负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。《农村土地承包法》第十二条规定，农民集体所有的土地依法履于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包
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