1：洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次（机率小。新手可做）2：有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！3：电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司，所以要经常打电话..4: 门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。5:.和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。6：和老客户维持好关系，（你根他找到合适的房子，他买了以后，关系打好了他会再次介绍房源和客户给你）。
全部5个回答 >房屋中介跑单怎么办才好呢？谁能说说呢？
137****2092 | 2019-09-03 15:25:19
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148****6783 一、同行条件之差异
状况：（应对技巧）
1、分析%数差异：实显4%与3%的差异，以我们的销售能力、客源以及客户对我们的依赖，早已超过好几倍的1%了。
2、分析附加价值：提出额外的价值如屋况查询服务、输入电脑流通、dm制作、报纸广告、橱窗套版、网络销售、条件之争取、包括这个交易的完成这个过程。
3、提出实情证明：提出我们在本店、本区、本栋、本月、个人的实际业绩证明进行说服。 2019-09-03 15:25:42 -
143****5607 因为你们不能阻止业主直接卖房。
而且除了带看，中介还做了其他什么工作？比如签合同，代办手续等等？总不能说带看了房子就必须收钱吧？就算去法院打官司，你也要提供中介参与售房活动的证据。
2019-09-03 15:25:35 -
151****5888 不算，因为甲乙中介是同一条房源，又不是你去甲中介套的房源。
2019-09-03 15:25:30 -
142****5387 1、委托购房、租房客户亲笔签委托留身份证复印件。（审原件）
2、委托出租、出售业务亲笔前委托并留房产证复印件、本人身份证复印件。（审原件）
3、做好业主客户的定期回访。
2019-09-03 15:25:27
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首先房产中介这个行业是很赚钱的，因为不需要自己提供任何成本。只要手上有合适的房源和客户就可以坐收渔翁之利了。一般大点的中介比如伊甸城，21世纪都是按每个月月租收费用，小中介是按半个月来收，所以是比较赚钱的。但在大的连锁上班，有任务要求，压力很大，所以他们的人员流动性非常大，做几个月就走的非常多。 目前国家出台政策控制房价，所以二手房市场观望情绪浓厚，**近一段时间中介交易量有所下降，而且预计明年还会维持一段时间的下降趋势，因为市场在前一段时间已经透资了部分交易量。但总的趋势会是趋于平稳，只要楼主善于寻找房源和客户，就不成问题了，这就需要利用新事物新方法来拓展业务，而不是墨守成规，因为2010年的市场状态下必然会淘汰一部分不进取和过于保守没有实力的小中介。
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要做就建议你加盟一个有口碑品牌的中介公司。那样总部会派给你店长，组织培训，还给你调动人员，贷款过户等总部都会帮你做，不用操心太多。但要自己做的话，如果不是这个行业的精英或者是只接触过这个行业，懂一点皮毛的根本就做不好，里面的东西挺复杂的，资金要充足，房产局银行关系要硬。所以还是建议你加盟一个品牌中介。
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如果说时间的话，通常是八个小时的，但刚开始业绩不好的或者正在努力中的人一般会拼到晚10点以上；如果是工作量的话：大致就分三种，一是找客户，二是带客户，三是为客户售后的服务。
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看中介公司的品牌及市场信誉，当然有实力的中介公司代理的楼盘多，好销，在那里上班收入也会高。
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