国家政策规定买卖房子房子成交的中介费用是双方个承担0.75%,但是各地区的规定也有不同,基本上就在这个范围! 租房子的话就是双方个一个点的房租,也是双方各半!
全部3个回答 >房屋中介费收据怎么写呢？应该怎么查询呢？
157****4741 | 2019-09-03 15:20:33
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137****7581 如果是正规中介公司，应该写佣金。其他费用名称都属于擦边球。
2019-09-03 15:20:56 -
155****2064 租房定金应为“今收到***租入***单位之定金，收款人：***”，记住，中介人员是没有权利开出定金条的，定金条只可能是业主本人开出，中介方开出的只能是“保证金”，“诚意金”，“订金”。 2019-09-03 15:20:53
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131****2504 前面已经回答了，我来补充一下。作为卖房一方，在写定金收条时，一定要注明合同的履行期限，否则买方交纳了定金，一直不履行，以后房屋**后又来要求履行，对于卖方不公平。
同时，既然交纳了定金，**好把合同签订，那怕是关于定金的合同，双方各持一份。 2019-09-03 15:20:43
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1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
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按照相关规定，一般来说中介费应该是一月的房租。当然根据现在新的政策，这是需要由房东和租客双方承担的。也就是说各自需要支付半月的房租作为中介费。以上是针对于比较正规的中介，对于小中介，不形成公司的中介，价格就是很弹性的了。根据各个地区的情况吧，有时候还可以讲价。
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买二手房时，先要对房子进行评估，价格一般低于卖价。例如，一套房子售价120万，评估价在100万左右。首次买房，贷款能贷8成（是评估价100万的8成，而不是120万的8成），也就是可以贷款80万，由于房子售价是120万，你的**是120万-80万=40万。一般情况下（面积小于90平米），所交费用包括（以评估价计算）。契税：1%=1万印花税：万分之五：500元评估、担保费千分之三：3000元其他材料的工本费100元
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中介费的意思是，中介促成买卖双方达成交易而产生的服务费。这个中介费你是要不回来的，因为不是中介的原因造成你不能过户，而是业主的问题。所以这个损失你应该向业主追索。
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