交房需要办理哪些手续？需要多长时间？现在有什么区别吗？

• 151****9768 每个开发商的房子都是不一样的 看你们的合同了 有的有维修基金你要不急办证,可以拖,不影响住,契税办证前交了就行,交房是估计要代收燃气开户费,预交物业费半年,数字电视开户费850,补交差价或退差价.等 但这些如果当时买房合同都已经包括 可以不必再交了
  再带点购电卡钱，有的还要预多收3个平方的房款（可能是3个平方）。你可以先到售房处办手续后再到物业处领钥匙验房即可.带个一万元钱吧 2019-09-03 14:52:33
• 151****8486 一手房不需要什么手续的 到物业登记 拿房地产证到煤气 有线电视公司开通就好了 具体费用每个城市不一样的!二手房就比较麻烦一点 你要带好和上家签定的买卖合同.新的房产证(新没有下来带上房地产交易中心的收件收据)首先要物业过户更名要将买卖合同1.2.3.5.15加补充协议.产证复印物业留挡!在带上以上材料到煤气 有线公司办理更名过户.煤气过户须10元手续费!水.电没有户名一办不用过户只要与上家接清即可!还有上家也要到场 2019-09-03 14:52:00
• 148****9488 交房的时候还需要缴纳的费用有：
  契税，一般城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
  住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。
  交易手续费，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  证照印花税：5元/本。
  工本费：10元/本。
  律师费几百。
  这些费用都是规定的。 2019-09-03 14:51:50
• 146****3253 交房一般程序：　
  1.开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，**好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。　　
  2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。　　
  3.验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。　　
  4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。　 2019-09-03 14:51:36