交房要具备哪些条件？这些条件分别是什么？谁知道介绍下呗？本人在线等！

• 137****9359 房子完工后交付房屋的时候是要注意看他的上面有些什么内容不要盲目的签字这会给你带来损失。当工程彻底完工以后开发商会通知有关部门检验。比如：国土、建设、质量、消防等等。如果都合格通过验收了，开发商就会取得《商品房工程竣工验收报告》。收房的时候要注意看的这些资料。还有一个《商品房使用说明书》。有了这些资料才表示房子没有什么问题房产证才能顺利办理。谨防把没有这些资料到时候拿不到房产证。 2019-09-03 14:50:45
• 138****2086 开发商必须取得规划验收合格证、单体建筑的竣工备案证，然后就是水、电、气的正式验收文件，一般这样才能达到交房条件！ 2019-09-03 14:50:36
• 136****0649 通路：是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。
  场地平整：指将需要进行的施工现场（红线范围内）的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。
  另外就是通过综合竣工验收合格后才可以办理的！ 2019-09-03 14:50:28
• 151****3327 通给水：指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。
  通排水：这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。
  通电力：是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。
  通电讯：通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。
  通燃气：针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。
  通热力：指规划区热力供应通畅。 2019-09-03 14:50:19
• 147****7836 1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。
  2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，**多可以预收半年。
  3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。
  4、缴纳契税签协议。
  5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。 2019-09-03 14:49:28