建设银行房贷利率怎么算才好呢？作用都有哪些呢？

• 154****0000 一，购房贷款的利息怎么算，取决于还款方式。
  二，商业贷款的还款方式有两种，一是等额本息，二是等额本金。
  三，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本息的月供还款公式如下：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
  四，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额度固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  等额本息的月供还款公式如下：
  每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。
  五，网上也有贷款计算器，可以自己搜索计算。 2019-09-03 11:25:12
• 157****6690 一、贷款利率：
  项目 年利率（%)
  一、短期贷款
  一年以内（含一年） 4.35
  二、中长期贷款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公积金贷款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
  2019-09-03 11:25:08
• 157****0565 目前**新贷款基准利率：6个月以内（含6个月） 6.1%6个月到1年（含1年） 6.56%1年到3年（含3年） 6.65%3年到5年（含5年） 6.9%5年以上 7.05%备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。贷款的利息主要是根据贷款利率来计算的，等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 2019-09-03 11:25:03
• 131****5502 1、如楼主所述，您的情况是：贷款14万，20年，利率7.83%，等额本息还款法
  
  2、提供一个计算公式：
  在EXCEL的单元格输入：
  
  =-PMT(rate/12,n,pv)
  
  pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般加个负号
  
  rate 为年利率, 除以12化为月利率
  
  n 为期数,20年*12=240期
  
  pv 是贷款本金 2019-09-03 11:24:57
• 134****9616 存，贷款基准利率的调整是国家统一，单位贷款，个人贷款和其他消费的利率都会有自己单独的行或负毛利。
  
  住房贷款的个人消费贷款，抵押贷款，抵押贷款等，你应该问的抵押贷款，对不对？有限公司当前基准利率的按揭贷款为5.94％，如果以优惠条件一致，**低可打7折，**高可达4.158％。 2019-09-03 11:24:52