若是申请我行贷款，对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%以下(含)，月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。【注】月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，关于流水的要求，建议您直接联系贷款经办行进一步核实。
全部3个回答 >房贷审核不过怎么处理才可以呢？应该怎么查询呢？
146****8232 | 2019-09-03 10:26:55
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154****9332 若准备在招行申请个人住房贷款，**终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
2019-09-03 10:27:13 -
144****7093 房屋贷款未还清不能办理过户。
办理房屋过户可通过以下方式：
1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
2019-09-03 10:27:09 -
152****9189 首先问清楚银行拒贷的原因，看是因其他贷款银行~为什么原因...再选择性的在原贷款银行补救或选择。
你是什么手续没过，要知道原因，然后去找别的银行做。如果你是在北京做可以和我联系，只要你有房产就能给你贷出钱来。见用户名
2019-09-03 10:27:04
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月利率为7.86%/1220万10年(120个月)月还款额：200000*7.86%/12*(1+7.86%/12)^120/[(1+7.86%/12)^120-1]=2411.78元利息总额：2411.78*120-200000＝89413.6说明：^120为120次方
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按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是**重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还**及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还**及定金。
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若在招行申请的贷款，可进入招行主页，点击右侧“个人银行大众版”选项，输入卡号、查询密码登录，登录后点击横排菜单“贷款管理-个人贷款查询-贷款查询”查到贷款剩余本金。
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1。买房时签合同，如果是新楼盘的话，用合同去办理贷款。2。如果是二手房，个人认为找个中介朋友帮着处理下。3。如果是新房，那么你会和开发商那头打交道，只要你交了20万的**后，剩余的事情就是按部就班的程序化了，售楼的会交代你的。你就按照他的要求准备资料行了，资料很好办。4。忘了说了，你的户口不知道是不是在河北，如不在，可以用你的名字也可以用河北老家人的名字，但根据贷款政策，外地人贷款利率要上浮一层的5。还有很多东西，主要你提供的信息太少，例如你结婚没？工作待遇（开收入证明）等等，你补充下吧！
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