夫妻有征信怎么贷房贷好呢？应该怎么办呢？

• 132****0239 夫妻一方信用不良 另一方贷款买房会受影响的，购房贷款是以家庭为单位的。夫妻有一方信用不良的，银行会根据夫妻双方的个人征信情况及收入能力**终确定是否同意贷款的。
  为保护市民隐私，人民银行采取了授权查询、限定用途、信息安全、查询记录、违规处罚五项措施。在没有 市民书面授权时，任何人看不到信用情况。银行也只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，才能查看市民信用报告。银行若违规查询市民个人信用信息，或将查询 结果挪作它用，将被罚款1万元~3万元，涉嫌犯罪的将移送司法机关。 2019-09-02 16:55:36
• 156****4332 征信好的一方做主借款人，和银行协商办理。
  办理银行贷款的流程：
  借款人提出贷款申请；
  准备贷款相关资料；
  客户经理贷款调查；
  银行审批；
  双方签订借款合同；
  落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；
  银行放款；
  贷后管理；
  贷款到期归还本金和利息。
  申请贷款业务的条件：
  年龄在18-65周岁的自然人；
  借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  征信良好，无不良记录；
  银行规定的其他条件。
  贷款需要准备的资料：
  借款人夫妻双方身份证；
  借款人户口本/外地人需暂住证和户口本； 2019-09-02 16:55:32
• 141****0976 按照大多数银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。当然，如果借款人非恶意逾期，可向银行说明情况，并出具非恶意欠款证明，这样也可获得贷款，但是利率会相应提高。你也可以找人担保。
  
  征信一直是贷款考察的重要内容，征信的好坏决定你能不能贷到款，一般征信记录是以家庭为单位的，假如说有一方征信不好，是会对另外一方贷款在一定程度上有影响的。
  以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
  按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。 2019-09-02 16:55:27