沧州二手房房贷怎么贷款呢？谁有什么建议呢？

• 145****1934 审批不用很久，一个星期左右。问题是放款时间。**近很多银行都说要几个月后才放款。 2019-09-02 16:08:27
• 155****6964 房款是打给卖方
  二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：
  一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
  二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
  （1）公积金贷款申请表；
  （2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
  （3）所购房屋的评估报告书；
  （4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
  （5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
  （6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
  2019-09-02 16:08:20
• 148****4093 买卖双方签订《房屋买卖合同》
  买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
  买方交纳房屋价格30%的**款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);
  卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);　　
  买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审);
  卖方向买方实际交付房屋;
  银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;
  卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;
  买方的贷款银行将30%的**款付给卖方。 2019-09-02 16:08:16