每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。 公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入。
全部3个回答 >房子在哪里贷款比较容易?有谁能回答我,谢谢哈!
152****5124 | 2019-08-30 11:51:24
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132****8493 按期付息还本:贷款人通过和银行协商,可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上,就是贷款人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。招商银行推出的“季度还”业务就属于这个范围。 2019-08-30 11:52:31
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134****5358 房屋贷款的种类之指定式贷款
•名词解释:购房者必须先到房地产开发商处选好房屋,签订房屋买卖的合同,开发商会指定购房者到某家或某几家银行贷款。
•主推银行:所有办理房贷业务的银行。
•优势:指定式房贷的优点在于,买房时不受楼盘限制,几乎所有的房地产开发商都接受这种类型的贷款,并会对选择这种类型贷款的购房者提供一定的房价优惠。
•缺陷:需要向开放商支付按揭保证金,可选择的银行被固定了,选择余地较小。
•适用对象:所购房产不接受直客式贷款的消费者。 2019-08-30 11:52:15 -
137****3710 房屋贷款的种类之直客式贷款
•名词解释:购房者直接向银行贷款、由银行一次性向开发商付清购房款的个人房贷新模式。
•主推银行:中国银行。
•优势:直客式房贷的**大优点是,买房时在不需要向开放商支付按揭保证金的前提下,可以办理一次性付款,这样房价通常可以得到一定幅度的优惠,节省一定的开支。
•缺陷:但直客式房贷手续繁琐,门槛较高,并不是所有购房者都能获得这种贷款的。
•适用对象:银行的优质客户和信用及资产较优良的消费者。 2019-08-30 11:52:09 -
138****1907 房屋贷款的种类之转按揭贷款
•名词解释:房贷转按揭是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为>抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款,即仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。也可以是正处在住房按揭期间的借款人,为了增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限,通过担保公司担保等手段把住房按揭从一家银行转到另一家银行(银监会和央行为了降低房贷风险,目前已叫停了同一借款人的转按揭,即同名转按揭)。
•主推银行:工商银行、深圳发展银行。
•优势:房贷转按揭的优势在于可按评估价作为基数再次贷款,使贷款人充分享受房产增值带来的益处,还可以帮助房产仍处于贷款期的个人买卖房屋变现。
•缺陷:转按揭手续繁琐,门槛较高,可办理此业务的银行也较>少。
•适用对象:房产增值或想买卖仍在按揭期房产的消费者。 2019-08-30 11:52:03 -
138****1809 抵押,或者典当.如果没有固定收入,就进行典当,可以生当,但是这样利息要高一些,找好一点的也可以. 2019-08-30 11:51:46
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12-18楼是**好的,低了采光通风不好,太高上下不方便。希望你能采纳我的答案!
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各大银行都可以做房屋抵押贷款的。你只要携带身份证去银行咨询就可以了。
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希望能够帮到你:对于小高层我个人建议稍微高一点点好,多层可以选择3、4层,年轻人的话建议6-10层为宜,老人为了上下楼方便**好是一层带小院,其次就是2、3层。
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根据《城市房地产抵押管理办法》相关规定:1.办理房产余额抵押须提供土地证、房产证;2.办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意,但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。同时,根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定:权利人查询其名下房地产登记结果信息,需提交本人身份证明原件;代理人查询的应出具代理查询委托书、委托人及本人身份证原件;权利人是单位的,需出具单位介绍信和查阅人身份证明原件。
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