若是年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，**好带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。若是单位购房的话还需要向相关部门提供单位介绍信(内需注明单位性质、委托谁人前来办理)、需提供竣工结算书的原件、需提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。
全部3个回答 >贷款买的房子,房产证在哪里？大家能否帮我解释下呢？
148****6707 | 2019-08-30 11:45:44
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141****2011 商业贷款买房是有房产证的。
房屋转让过户的规定：
1. 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
2. 使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
1. 当事人提供的材料是否合法、有效；
2. 申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
3. 房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
4. 受让人按规定是否可以受让该房地产；
5. 买卖的房地产是否已设定抵押权；
6. 买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
7. 买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
8. 房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 2019-08-30 11:46:25 -
158****4341 在办理有线电视、燃气、物业管理公司业主登记等等手续时，需要提供房产证原件的，标示已抵押的房屋不会影响你办理这些手续。
如果你没有房产证原件的，可以用房产证复印件+贷款合同原件代替。你的银行贷款，并不影响你作为房屋业权人。那些部门要你提供那些资料，也不过是证明你是房屋业权人而已。 2019-08-30 11:46:10 -
145****5012 开发商办理好房产证后，首先会先给你的贷款银行。银行则根据他们的规定，或将证件由专门的部门和人员负责保管，或复印存档后，将房产证原件交还给你。以上说的2种做法，现在都有银行采用，具体看银行各自的规定。 2019-08-30 11:46:01
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155****6543 开发商出售房屋，并交付买方使用后，应按相关规定及程序，在买卖合同约定期限内，协助买方办理《房地产权证》。
你向开发商购房，及你向银行贷款，是两种关系。只要你支付了应支付的房款及购房相关费用和税费等，银行也将承诺借给你的房款支付给了开发商，履行了你与开发商签订的买卖合同中约定的义务的，开发商就应该按约定帮你办房产证。 2019-08-30 11:45:57
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不动产所有权转移以不动产登记为准，如果未在房管局登记备案，取得房产证，所有权是不能转移的。房屋买卖合同公证，只是就合同的存在及成立进行公证，公证处一般会受理。
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选红檀红檀是商用名，学名铁线子，产地南美居多。本木材纹络较细腻，可尽量减少拼花色及纹络的损耗，故适合厅内面积20平方米，但由于颜色偏红，所以难于配备家具。铁线子本身木质较硬，弹性较好，收缩性较差，故建议使用免漆地板。铁线子在施工工艺过程中，应特别注意不要损坏地板正面及尽量减少划痕，否则将很难修复，并尽量与水接触，因其变形后很难恢复。
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房管局查询：如果想要查询准确的个人房产证信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。之所以要查询，一般都是为了辨别房产证真伪。
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人工查询:你可以携带本人身份证或社保卡原件向公积金缴存单位或原缴存单位查询自己的个人账号,或者本人携带身份证或社保卡原件到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。如委托配偶或直系血亲代查的,还需携带代理人身份证原件以及委托人和代理人之间关系证明的原件。
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