第一套房，指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。**第一套房的话一般是成交价的20%。如果是一般40%如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算**的。
全部5个回答 >哪里有全贷款房子？有谁知道？帮忙解答下啦！
159****5133 | 2019-08-30 11:39:27
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131****3035 首先跟贷款银行了解抵押的房子能不能做转按，可以的话，你尚欠银行的钱就直接转到要买房子的人那里了；如果买房子的人不想做按揭（就是跟银行继续做房贷），也可以办好转按之后直接还清银行的钱，那他可以不必负担贷款利息；
办好转按之后就可以进行交易了，当然，收到卖房子的钱是已经扣除欠银行的款项的。如果贷款银行不允许做转按，只能看看能不能找到担保公司代赎契（也就是还清欠银行的钱啦），当然担保公司不会是雷锋，会收取一笔费用的；
如果连担保公司都找不到或者说找到的担保公司不肯代赎契，那只能自己想办法筹钱赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。 2019-08-30 11:39:56 -
152****0181 您的问题可有两种回答，第一：该房已经办好了房屋产权证，有贷款的房就必有抵押，则房产就是抵押状态，要先还清银行的贷款把产权变为全产权后才能上市交易，第二：有贷款的合同房，即使已经备案了但是还没有办好产权证的房，这个涉及到开发商的合同更名，房产部门的撤销备案和新合同再备案，还需要主管部门配合弄份一次性付款的假合同，细节就不多说了，通俗一点的说法就是，有贷款的房，先还完银行的，才能拿去卖
2019-08-30 11:39:50 -
141****2277 有以下几种办法：
1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。
2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。
3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。
4、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。 2019-08-30 11:39:40
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房产税是对房屋所有人或使用人征收的税种，按年度汇总结算，可以按月或季申报后于年末统一清算，也可一次性缴纳全年税款，由房屋所在地税务局受理。
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1、看银行的贷款门槛高低 银行为了降低贷款风险，对申请贷款人有一定的门槛要求，大家在贷款之前切记多多咨询这方面的内容，避免贷款时遇到拒贷的尴尬，既节约了时间又满意而归。2、看银行的贷款额度 银行会对申请人做一定的评估，从个人收入状况、个人银行信用状况以及还款能力等方面做出贷款额度的决定，贷款人可以在申请贷款之前把各项证明材料提前准备好，节约时间。3、看银行的还款方式 各大商业银行的贷款还款方式有所不同，大家可以根据小额贷款利率以及自己的还款能力，理性的选择适合自己的还款方式，例如有的银行的还款时间可达36个月之久，大大降低了借贷人的还贷压力。
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就是用水泵压上去的，不是用自吸泵抽上去的。基本是LG型的高楼供水泵，配变频恒压供水设备，我们就是做这个的。几百米的高楼要用一到两个泵站接力。一百米左右的高楼，不用泵站接力，直接就打上去了。
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数字不吉利的楼层。有些购房者在买房时很相信楼层风水之说，认为带“4”（认为寓意与死相似）楼层、8楼（七上八下）、18楼（18层地狱）等楼层不太吉利，所以他们很忌讳购买这些楼层。当然楼层风水是信则有不信则无，具体还得看个人，而有些开发商为了避免这些麻烦，甚至将带“4”的楼层改成3B、15A、23B等，或者直接跳过，不要这个数字的楼层。
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