第一套房,指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房,也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了,也算首套房。如果是第一套房,那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。**第一套房的话一般是成交价的20%。如果是一般40%如果买的是二手房的话,那么贷款的话可以贷到评估价的70%,其余的部分都要算**的。
全部5个回答 >住房公积金**多交多少?有谁知道?帮忙解答下啦!
148****1575 | 2019-04-12 15:23:22
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146****8768 缴纳住房公积金:
公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%,初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例**高可以提高到职工工资的15%,个人缴存比例可以提高到职工工资的10%;
1998年12月15日以后参加工作的职工,单位为其缴存的住房公积金比例**高可以达到职工工资的25%,个人缴存比例不得低于职工工资的10%,但不高于15%。 2019-04-12 15:24:52 -
155****0576 1、公积金缴存比例**高12%,**低5%; 2、缴存比例分单位比例和个人比例,公司比例你不要去管它,一般是固定的,个人比例不能低于公司的比例数;即你可以多交钱,但公司不会多出。 2019-04-12 15:24:14
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144****6940 缴存基数
(一)各缴存单位2015年度职工住房公积金的月缴存基数为2014年度月平均工资(月平均工资=年工资总额÷12)。月平均工资总额计算口径应按《国家统计局关于认真贯彻执行<关于工资总额组成的规定>的通知》(统制字〔1990〕1号执行)。
(二)2015年1月1日起新参加工作的职工,应按职工参加工作的第二月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
2015年1月1日起新调入的职工,以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。 2019-04-12 15:24:03 -
136****5357 缴纳基数*缴纳比例
公积金缴纳比例:
住房公积金基本缴存比例为:单位12%,个人9%,且单位和职工个人住房公积金缴存比例均**高不得超过12%;各缴存单位可以根据自身生产经营情况,阶段性适当降低住房公积金缴存比例,但**低缴存比例不得低于5%。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 2019-04-12 15:23:44 -
146****2653 15%**多了!根据公积金管理条例的规定,一般企业与个人的缴费比例是8-15%吧。如果工资5000的话,个人交750, 企业交750。总共1500。 2019-04-12 15:23:33
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就是用水泵压上去的,不是用自吸泵抽上去的。基本是LG型的高楼供水泵,配变频恒压供水设备,我们就是做这个的。几百米的高楼要用一到两个泵站接力。一百米左右的高楼,不用泵站接力,直接就打上去了。
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数字不吉利的楼层。有些购房者在买房时很相信楼层风水之说,认为带“4”(认为寓意与死相似)楼层、8楼(七上八下)、18楼(18层地狱)等楼层不太吉利,所以他们很忌讳购买这些楼层。当然楼层风水是信则有不信则无,具体还得看个人,而有些开发商为了避免这些麻烦,甚至将带“4”的楼层改成3B、15A、23B等,或者直接跳过,不要这个数字的楼层。
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居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,比如一栋楼20层高,那么就以10层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。
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贷款没有还清的房子不能买卖,需要贷款结清后才能操作买卖,也可参照以下流程办理买卖: 1、转按揭:**简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、用买方的**款缴清剩余贷款:这是当下二手房交易中**多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可**房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的**将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。 3、利用银行贷款来缴清剩余贷款:如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促成交易的成功。
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