房贷银行流水有什么要求?房贷提供银行流水有要求吗有什么要求

• 158****3681 半年有效
  银行流水是一种交易明细。主要目的是你固定的收入有效证明
  用途很广泛： 签证，按揭，入职，车贷，房贷。
  **少要**近半年的，结息准确，专用章专用纸
  字体是特殊的！工资流水和现金流水。 2019-08-30 03:50:03
• 156****5433 个人账户需要打印账户流水单时，携带本人身份证、卡或存折到所属银行营业网点柜面申请打印。
  可以所属银行营业网点用自助查询机自行打印。插入卡或存折--输入密码--找到查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
  对公银行账户流水账单打印，需要提供：账户账号，银行账户法人身份证或代理人身份证及授权书--提交银行综合柜员申请打印。然后可以凭客户账单卡，可以到银行的账户自助账单柜领取。 2019-08-30 03:49:59
• 131****6703
  贷款买房，一定会被要求打印银行流水，但是总有人认为，银行流水随便打一打就可以，一定是可以过的，银行也不会放着到手的利息不要；其实，对于银行流水的要求，不同市场条件下、不同银行都是不一样的，也有不少人就是因为银行流水不过关而与定好的房子擦肩而过，那么，一般什么样的银行流水才有效呢？
  
  
  
  
  
  一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水**为理想。因此，银行流水中**好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷，如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水；
  
  
  
  另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响对你还款能力的评估；通常银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
  
  
  
  
  
  深圳目前的房价水平明显高过工资水平，从深圳目前的房价来看，任意一套房子的月供基本都在一万左右，也就是说，个人或家庭的月收入在两万以上才保险，家庭应该没问题，那么个人呢？对于小年轻来说恐怕不是个特别容易的事情。
  
  流水实在不够？怎么办呢？
  
  
  
  1
  
  自制银行流水
  
  如果手头有大笔现金的话，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往，坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。
  
  
  2
  
  提供大额财产证明
  
  可以向银行额外提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等，这些也可以证明你的还款能力。
  
  
  3
  
  增加父母为共同还款人
  
  贷款人与其父母一起前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以添加父母为共同还款人了，但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限会有限制或银行不批贷。（一般周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款，不过，有些银行**高可以放宽到65周岁。）
  
  
  4
  
  用个税、社保代替
  
  有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水，但前提上每月都要在固定时间缴纳，这样才能证明借款人有固定的收入，但并不是所有银行都可以这样做，具体还是要咨询对应银行。
  
  
  5
  
  提供担保证明
  
  目前**常用的方式是房屋扣押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，（拟扣押房产的有权处分人及其他权利人）出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料，具体操作方式可咨询贷款银行。 2019-08-30 03:49:55