哪家房屋中介好办理过户？房屋中介办理过户容易吗？希望有知道情况的说来听听？

• 151****7304 对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节，购房者除对房屋户型、结构等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；
  了解物业公司提供的服务项目及收费标准。 2019-08-29 10:21:49
• 156****1604 对房屋其他上市交易资格的审查。
  （１）如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；
  （２）如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；
  （３）如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件；
  （４）如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费 用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、**的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售；
  （５）如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书；
  （６）如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。 2019-08-29 10:21:37
• 157****3854 全面审查是购买二手房**重要的环节之一。张律师说，所谓全面审查，主要包括以下几个方面：
  １．对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书；
  ２．对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上房地产管理部门颁发的房屋产权证明，包括“房屋所有权证”和“土地使用权证”，购房者在审查上述证件时，必须查验原件，必要时可到该房屋所在地的房屋管理部门查询产权证的真实性。 2019-08-29 10:21:24
• 153****9265 首先，协议有效，但是一般买房子的人不是很愿意去打官司，而且您可以查看一下那家中介公司是否有资质。
  土地证过户必须办理，要不然暂时不办的话以后再去办又要找原业主出门签字，万一到时候找不到人或者别人不愿意出面怎么办？
  **后，一般在房产证过户的时候国家都会把税费一次性征收，土地证过户只有工本费或者测绘费等不多的费用，但土地性质是划拨的情况，是会缴纳一小笔费用，但是这个是根据一个城市的土地等级来了，一般都有固定的收费标准！
  其实完成了房产证过户之后已经很简单了，您如果有不清楚的地方可以去房产局或者土地局窗口直接咨询一次就行，比较简单。 2019-08-29 10:21:04