哪个房屋中介好办理过户？办理过户的手续简单的？有了解情况的吗请问？

• 134****6756 一般情况下，二手房交易过程需要耗时7周时间。当然，这是建立在一切顺利前提之下的，如果有些环节出现了问题，交易过程会被延长。
  二手房过户时应该需要注意？
  一、房屋产权和手续是否齐全
  房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖，所以**好选择有房产证的房屋进行交易。
  有些房屋有好几个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
  二、明确成交价格和税费责任
  在合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间、交易税费，还有关于税费到底由买卖双方的哪一方负责。从税收政策来看，房产买卖过程中归房主交纳的税费为营业税、个人所得税，归客户交纳的税费为契税、土地出让金。 2019-08-29 11:54:33
• 138****6368 之前之后都可以。一般都要你们之前就交。
  只要开始办理就经常催着，要不然中介如果单子多容易托。。 2019-08-29 11:54:19
• 134****5286 卖方有按揭，房产有抵押的情况是不能过户的，必须还清银行贷款。卖方因经济原因，需要中介垫资解押。中介公司提供了这个服务要收取服务费的，毕竟他们也有风险，我们这边一般按垫资总额的3~5%收取，但是费用是向卖家收取吧，与买家无关啊，是不是他们转嫁到你头上了，要问清楚哦。 2019-08-29 11:54:14
• 157****5056 那就要看是大中介还是小的了，如果是大中介的话，要的就多一点，如果是小中介就会要的少一点，你可以跟他们事先讲好，不应该办完再讲。现在办事哪里都需要钱，没钱是办不了事情的，所以她们如果只是陪同而已那就用不了多少钱，给一些跑腿费用就可以了，如果她们帮找人办理，那没额办法就交多一点吧。
  如果是这样的话，你事先没有和他商量好价钱，那么你就给他500元，应该可以了，也不少了，不就是陪同吗？你这个事情钱是可多可少的，你要看这个人是不是好说话了，讲讲吧。
  当然可以了，正常的话二、三百就可以了，不用太多的，你跟他好好讲讲应该没有问题。 2019-08-29 11:54:03
• 155****2193 反正要交，一般在大型中介，都是签完合同就交了
  你要是拖到过户时也得先交才可能过户，否则中介的人不会给你过户的。
  后交中介费会让中介的人老是担心你不给中介费或者不给全中介费，有的时候能省的钱他也不给你省，你到**后一点也不省心，反正前期后期该交都得交，如果实心要，**好先交，给中介吃个定心丸，然后要求他们能省的地方给你省点。 2019-08-29 11:53:57