建行房贷怎么能拿到**新利率7折呢？应该怎么做呢？

• 138****7974 完了，有了不良还款记录就没戏了，享受不了这一政策了，为何要等人家扣款了你再存呢，就差一天的利息你也计较，太不值得了，真替你惋惜。
  这可以就是人们常说的因小失大吗？有了不良信用换银行按揭都不成，因为银行是联网的，你的不良记录在哪都查得的，除非换成你家其它成员再贷款。
  再有银行就会设置各种障碍来阻止这一规定的执行，有的地方不除了不良记录外还要求是第一套房，有的还要求房子的面积不能大于90平米等等。他们不情愿执行这一规定，因为他们会损失大量的利息。
  2019-08-29 09:37:26
• 131****1818 建行房贷七折政策：
  
  1、必须同时满足以下条件：
  （1）贷款原执行利率为基准利率的0.85倍；
  （2）借款人在我行个人贷款（包括但不限于个人住房贷款）近两年内未发生两期（不含）以上拖欠。
  
  2、对存在以下情形之一的借款人，不调整贷款利率浮动比例：
  （1）借款人在我行个人贷款（包括但不限于个人住房贷款）近两年内曾经形成不良贷款记录的；
  （2）重定价时仍有拖欠贷款余额或存在其他违约情形的；
  （3）重定价时借款人在我行有两笔以上尚未结清的商业性个人住房贷款的。
  
  3、利率调整操作方式
  本次调整利率浮动比例采取由借款人书面申请，银行审批并调整的方式。对调整利率浮动比例的借款人，应在调整前由借款人签署《中国建设银行个人贷款利率调整申请审批表》，作为利率调整的补充协议。
  2019-08-29 09:37:22
• 134****7313 贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：
  ①短期贷款六个月（含）6.10%；
  ②六个月至一年（含）6.56%；
  ③一至三年（含）6.65%；
  ④三至五年（含）6.90%；
  ⑤五年以上7.05%。
  （2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925% 2019-08-29 09:37:17
• 154****1603 存量贷款，只要是没有不良记录，应该都会执行7折优惠的。住房按揭贷款第一套房执行7折优惠。政策是这样的，各地方银行的办法也可能不一样。
  2019-08-29 09:37:11