老年人房贷有什么条件?超过60岁了老人购房可以贷款吗

• 145****3189 按揭买房办理条件：
  （1）借款人所需条件
  
  1.、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
  
  2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
  
  3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
  
  （2）需要提供的资料：
  
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  
  2、购房协议书正本。
  
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  
  5、开发商的收款帐号1份。 2019-08-29 06:35:48
• 157****3966 贷款有年龄限制。
  贷款的年龄限制是18周岁以上，男性**高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以。
  个人住房贷款条件如下：
  1、当地户籍、身份证明；
  2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3）；
  3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明；
  4、**近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表）；
  5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书）； 2019-08-29 06:35:44
• 138****5336 过60岁了老人购房不可以贷款，超过贷款年龄了。
  
  银行贷款买房需要的条件：
  
  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
  
  2、有稳定的职业和收入;
  
  3、有按期偿还贷款本息的能力;
  
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  
  5、有购买住房的合同或协议;
  
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
  
  7、贷款行规定的其他条件。 2019-08-29 06:35:40
• 158****7517 根据媒体报道，杭州农业银行部分支行近日调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款**长可贷到80周岁，一举打破贷款人**高年龄纪录。以前**多贷款到65岁，也就是说你如果退休了还想贷款买房，顶多给你贷款五年，而现在杭州农业银行可以说敢为天下先的大胆创新，即使你已经躺在床上不能动了，也要拉出来还房贷。
  
  
  
  
  
  
  
  贷款
  
  1月3日，钱江晚报报道，杭州某银行房屋按揭贷款**长可贷款到80周岁。并表示当记者以购房者的名义向这家银行支行的一名客户经理咨询，得到了确切答案。该行原先规定**长可贷到70周岁，此次调整足足延长了10年。与此同时，为了防止银行风险，这是一款“接力贷”产品，顾名思义就是父母和子女两代人接力还款，这款“接力贷”**高贷款年限为30年。
  有记者联系多家杭州银行求证，执行该政策的是杭州农业银行，其中杭州农行江南支行、杭州农行西城支行均表示未执行该政策。但农业银行杭州三墩支行工作人员表示，“我们也是今天看到网上的新闻，听说有这个情况，但是内部还没有正式下发文件，具体的操作还要等内部通知。可能这周或者下周就会出来”。
  
  有人问了，银行就不怕钱回不来吗？他们也怕，所以也进行了规定，可以父母和子女两代人来偿还贷款，所以不怕你活不到80，只要你有子女，这钱就跑不了。据说这种接力贷已经遍地开花，杭州农业银行是集大成者，敢放到80岁，而其他的银行也基本都放到了70岁，甚至75岁。
  
  
  
  
  
  
  
  更长的房贷期限，也就意味着每月的还款额度更低，银行们发现如果严格按照50%的房贷收入比，30年贷款期限，已经没什么潜在贷款客户了，毕竟一套房500万，月还款接近15000，也就意味着家庭月收入要破30000，即使在北上广深杭这种地方，这样的家庭也并不多，可能不超过10%，而且这里面又有80%都有房了。所以导致银行很郁闷，要么就得对房贷收入比这个考核睁一只眼闭一只眼，要么就的想其他的办法。而接力贷这种东西，就是在这种背景下被创新出来的。
  
  这就是告诉大家，原来夫妻两个人30年的房贷捆绑，现在要变成一大家子人一辈子的房贷压力。没想到电影让子弹飞里的一句话成为了现实，前几任县长把鹅城的税都收到90年之后了。
  这种接力贷其实也并非什么新鲜事物，之前其实就有，只是如今在房贷上面，被用到了极致，之前我们都说，掏空六个钱包，以前是父母为孩子凑**，子女自己还房贷，但后来房价不断上涨之后，银行发现，子女连月供都还不上了，所以很有必要把父母一起拉进来还贷款，于是就嫁接了接力贷。 2019-08-29 06:35:37