好像目前只有很少地方已经有正式政策允许异地贷款,大多还不行吧
全部3个回答 >我想问一下房屋装修可否提取公积金?
134****4756 | 2019-08-28 17:26:14-
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146****2599 可以。
职工建造、翻建、大修具有产权自住住房,自审批文件批准之日起1年内,职工及配偶均可提取一次住房公积金,合计提取金额不超过建造、翻建、大修住房实际支出。
个人经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。 2019-08-28 17:26:50 -
132****0736 装修提取公积金分为三种情况:购新房装修、购二手房装修和原自有住房装修。
三种情况均需提供:合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件和复印件;住房装修工程施工合同或工程预算表(职工自行装修)原件及复印件;装修税控发票或购买建材发票(职工自行装修)原件及复印件。
“购新房装修时,还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件;其余两种情况,也还需要《房屋所有权证》原件及复印件。”
另外,提取出的住房公积金将首先转到单位住房公积金账号,再由个人领取。
具体方法:
本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);
材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。 2019-08-28 17:26:48
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装修房屋不可以提取公积金。市公积金管理中心给出的解释是,根据《住房公积金提取管理办法》的规定,职工或其配偶偿还贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,每年可提取一次。并没有装修这一项。简而言之,就三个字,“不得行”。购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。只有以上六种情况才可以提取公积金。
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装修房子是可以提取住房公积金。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:1、是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。2、是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
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大修住房是可以提取住房公积金的,需要员工携带资料到公积金管理中心办理提取手续。需要资料如下:所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件。购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件。公积金提取职工本人身份证原件及复印件。公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需要提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
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购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储运输合同、借款合同、财产保险合同、技术合同、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照需要缴纳印花税。各合同税率如下:一、购销合同征收范围:包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同税率(税额标准):按购销金额0.3‰贴花纳税人:立合同人二、加工承揽合同征收范围:包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同税率(税额标准):按加工或承揽收入0.5‰贴花纳税人:立合同人三、建设工程勘察设计合同征收范围:包括勘察、设计合同税率(税额标准):按收取费用0.5‰贴花纳税人:立合同人四、建筑安装工程承包合同征收范围:包括建筑、安装工程承包合同税率(税额标准):按承包金额0.3‰贴花纳税人:立合同人五、财产租赁合同征收范围:包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同税率(税额标准):按租赁金额1‰贴花,税额不足1元的,按1元贴花。纳税人:立合同人六、货物运输合同征收范围:包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同税率(税额标准):按运输费用0.5‰贴花纳税人:立合同人七、仓储运输合同征收范围:包括仓储、保管合同按仓储、保管费税率(税额标准):用1‰贴花纳税人:立合同人八、借款合同征收范围:银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同税率(税额标准):按借款金额0.05‰纳税人:立合同人九、财产保险合同征收范围:包括财产、责任、保证、信用等保险合同财产保险合同税率(税额标准):按保险费收入1‰贴花,责任、保证和信用保险合同暂按定额5元贴花纳税人:立合同人十、技术合同征收范围:包括技术开发、转让、咨询、服务等合同税率(税额标准):按合同所载金额0.3‰贴花纳税人:立合同人十一、产权转移书据征收范围:包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等产权转移书据,土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同税率(税额标准):按书据所载金额0.5‰贴花纳税人:立据人十二、营业账簿征收范围:生产、经营用帐册税率(税额标准):记载资金的账簿,按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花,每件5元纳税人:立账簿人十三、权利、许可证照征收范围:包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证税率(税额标准):按件贴花、每件5元纳税人:领受人免征印花税的情形:1、下列凭证可以免征印花税:(1)已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本,但是视同正本使用者除外;(2)财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、**所立的书据;(3)国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;(4)无息、贴息贷款合同;(5)外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同;(6)企业因改制而签订的产权转移书据;(7)农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同;(8)个人出租、承租住房签订的租赁合同,廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证,廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。2、下列项目可以暂免征收印花税:(1)农林作物、牧业畜类保险合同;(2)书、报、刊发行单位之间,发行单位与订阅单位、个人之间书立的凭证;(3)投资者买卖证券投资基金单位;(4)经国务院和省级人民政府决定或者批准进行政企脱钩、对企业(集团)进行改组和改变管理体制、变更企业隶属关系,国有企业改制、盘活国有企业资产,发生的国有股权无偿划转行为;(5)个人销售、购买住房。3、自2010年9月27日起3年以内,公共租赁住房(以下简称公租房)经营管理单位建造公租房涉及的印花税可以免征在其他住房项目中配套建设公租房,根据政府部门出具的相关材料,可以按照公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。公租房经营管理单位购买住房作为公租房,可以免征印花税;公租房租赁双方签订租赁协议设计的印花税可以免征。
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