在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。
全部5个回答 >一级市场哪家房屋中介好？有哪位网友晓得不，解答下呗，哈哈？
147****5732 | 2019-08-28 16:39:52
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133****9967 现在的市场的我建议你去找商业地产来做！也就是专业市场的招商人员这类招商人员一般都是有底薪的，相对于住宅现在地产行业发展比较好的就是商业类！而且认识的人都是老板级的对以后发展可能有一定帮助。 2019-08-28 16:40:29
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155****7435 一级市场是指地皮交易，交易对象是政府、村委等对开发商
二级市场是指房子第一手交易，交易对象是开发商对个人
三级市场是指房子第二次以上的交易，交易对象是个人对个人
所以你指的房地产中介2级市场是做帮开发商卖一手房的 2019-08-28 16:40:14 -
138****0345 如果你对这个行业非常的热爱、非常的有兴趣，建议你多在几家公司上班，现在的黑中介很多，你还是选在一些在当地信誉比较好的、有影响力的、知名品牌等公司。 2019-08-28 16:40:08
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说到门槛低，那么就要往信用贷款发展了。对薪资要求**低的就是平安银行贷款，其次花旗银行申请门槛也比较低。但他们都有一致的要求就是你是大型国企、外企职工，事件500强公司员工，公务员，事业编人员等，只有职业优质才行。
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高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
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一般认为居中的楼层阴阳平衡，**适合居住，也就是对应的11-25层。至于哪层**好，这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。
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有3个可能，第一是当时的装修人员没有实力，第二是材料的问题，第三是可能周边的工厂运作时，因为振动厉害导致，你要尽快查明原因，并尽快解决。
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