房屋抵押贷款流程如下：1、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；2、银行对贷款申请进行调查、审批； 3、评估公司对借款人房产所进行评估； 4、银行审批后，银行批贷； 5、借款人和银行工作人员办理房产抵押登记；6、银行发放贷款；
全部3个回答 >怎么查房贷有没有下来才合适呢？谁知道呢？
147****1601 | 2019-08-28 16:09:05
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157****3271 若是在招商银行办理的个人贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度等相关信息，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
此外，如您在招行已提交贷款申请，还可以登录手机银行查询贷款审批进度：1、首页--借钱--贷款进度查询；2、我的贷款--查询--贷款进度查询；3、助手--借钱做生意--贷款进度查询。
2019-08-28 16:09:29 -
135****7160 借款人向银行申请个人贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：
1、本人有效身份证件；
2、居住地址证明（户口簿等）；
3、个人职业证明；
4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；
5、银行规定的其他资料。
2019-08-28 16:09:24 -
138****3686 贷款办理得时候接待你得银行人员才是关键，你要打电话问他才是
不过银行年底都基本没有额度放款了，所以1月估计会放
你办贷款得时候是需要预售合同的，预售合同的法律效应在于再房产局鉴证过，有没有鉴证你看看你预售合同**后一页**下面有没有当地房产局的章就知道了
如果有章这就和房产证是一样效应的，除了不可以再次抵押其他法律效应相同
2019-08-28 16:09:20
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1、房贷款是由银行放款的，所以**直接的方法室询问相应的银行业务经理。2、考虑到房贷款是由银行直接发放到房产公司的，所以房产公司的相关财务也能第一时间得知房贷的发放情况；3、现在银行一般都有短信提醒功能，你可以关注下信息提醒，一般房贷放款的第一时间，就会以短信方式提醒你。
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信用卡逾期会对贷款有影响，银行主要看借款人近两年的征信情况。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
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1. 贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款， 拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。 2. 你的信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，呵呵。 3. 如果你不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明你的还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助你的。
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现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。
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