哪个银行能办理二手房贷款？具体要如何办理？哪位能够告知一下？

• 158****4461 1.首先你是商贷还是住房公积金贷款。
  2.你需要买哪儿的房子，房子总价是多少，还有你的年龄来区分贷款的年限。3评估公司要对你所买的房子做一次评估值。
  4.贷款基本上在工行、建行、农行、邮政都可以。
  5、**好你在房地产中介服务中心询问一下。你就会清清楚楚了。 2019-08-28 15:44:38
• 146****5475 二手房办理流程如下：
  1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定，或者直接去银行确定）；
  2、买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；
  买房者（贷款人）需要准备资料如下：
  ①夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份；
  ②工作证明、收入证明（银行指定格式）；
  ③住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）；
  ④资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得贷款）；
  注：如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  房屋卖主应提供材料：
  ① 夫妻双方身份证、户口本、结婚证；
  ②房产证。
  3、贷款机构接到贷款人的申请后，安排审查专员对贷款人进行审查，贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构，评估机构评估出房屋的评估值；
  4、贷款人通过贷款机构审查后，贷款机构联系贷款人签订相关协议，办理相关的手续；
  5、贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户，贷款人开始履行还贷义务。
  注：申请二手房按揭贷款，贷款人需要满足条件如下：
  1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款；
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值；
  6、银行规定的其他条件。 2019-08-28 15:44:32
• 153****1244 抵押贷款是把房子抵押到银行才叫抵押贷款，你的第一种情况不是抵押贷款
  
  正常交易流程：
  
  订金---**----贷款----过户
  
  建议找个中介，多花点钱没关系，安全第一啊
  
  买熟人的也要安全啊，30w不是小数字，大中介会处理好相关事宜的
  
  交易时长点心眼，小心被骗 2019-08-28 15:44:22