房贷初审是哪个部门？初审要什么样的资料才能通过？谁晓得详细介绍下呗？

• 151****2150 房贷的办理需要银行各级审核，初审是银行经办人的初次审核，终审是临放款**后的审核，终审通过即贷款没问题了，中间都还会有几级审核，各银行不一样，但都会有多次审核的。 2019-08-28 15:09:20
• 153****0369 房贷审核一般从以下两个方面进行审核：
  1、审核房产价值
  首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。
  2、审核借款人能力
  其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标，并且对于贷款人的年龄身体状况也有相关的规定约束。 2019-08-28 15:09:12
• 146****9486 房贷初审：从字面上来讲，就是初次审核的意思。房贷办理到**终成功都是要经过银行各级审核的。初审是银行经办级人的初次审核。
  房贷终审：终审是临放款的审核，终审通过即贷款没问题了，各银行不一样，但都会有多次审核的。 2019-08-28 15:09:05
• 134****0072 房贷审批是要银行里支行和分行审批的，一般是支行审批完后，把材料递交分行审批，如果都通过了然后银行行长签字就可以打贷款合同了，初审通过一般意味着支行审批通过了。 2019-08-28 15:08:56
• 146****4528 一般用初审通过的银行表示银行工作人员整理完你所提供的资料后发现：1、不差东西了 2、可以上报继续审批，但不表示**终审批通过。即使**终审批通过也不表示贷款就办理成功了，办理成功以贷款**终发放为标志
  当然你也不同太担心，一般初审通过**终审批通过率都在90%以上，审批通过**终实现放款则在99%以上。 2019-08-28 15:08:43