房产中介不退押金怎么办才好？应该怎么做呢？

• 137****5953 租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。
  关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。 2019-08-28 11:21:02
• 151****7815 如果中介合同已约定房屋租赁期限到期后中介应将押金退还给你的，你有权要求中介退还押金，双方协商不成的，你有权向法院提起诉讼要求中介退还押金。法院一审判决适用普通程序审理的期限一般不超过6个月，适用简易程序审理的期限为3个月。你向法院提起诉讼的，应预交案件受理费，案子审结后案件受理费一般由败诉方承担。
  2019-08-28 11:20:55
• 144****8999 因为你已经签了合同，那么合同双方必须按合同的约定来办事，那么你单方面解除合同关系，就成了违约方，你在法律上是没有任何权利要求别人来退还押金及其房租。
  现在能帮你的唯一办法就是想办法把房子转租出去，这样你就不会亏钱了，为了尽快转租出去，你可以把房子挂在各大房产网站，再丢把钥匙给中介，这样相信要不了多久你的房子就可以租出去了 2019-08-28 11:20:51