房产中介公司怎么做帐才好？谁知道呢？

• 145****5025 千万不要忘了每月报税。你这状况和水平不能胜任，不要揽这活，出了麻烦你没法收拾局面。
  2019-08-28 10:48:40
• 144****5592 房地产中介公司需要交纳的税种：
  营业税、城建税、教育费附加、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。
  1、营业税:计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。税率为5%。 　　
  2、城市维护建设税：以营业税为计税依据，依所在地区分别适用7%、5%、1%税率。
  3、教育费附加：以营业税为计税依据，税率3%。 　　
  4、房产税：是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。它以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%。年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-30%)×1.2%。
  5、土地使用税：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
  (1)大城市0.5元至10元。
  (2)中等城市0.4元至8元。 　　 2019-08-28 10:48:32
• 134****7864 先看房，满意后下意向金（1至3万）同时签定一份居间合同，然后送到房东那里签定，房东签定后这钱自动转成定金。
  起法律效应。（1至3万）给房东，房东写收据并把房产证交于中介公司低压。然后2方见面签定买卖合同，注意，这时候就是收中介佣金的时候了，签定买卖合同时下家要付第一笔款项给上家，（一般是总房价的（30%），之后就是去房产交易中心过户，过户时候把剩下的钱一起交上家。
  产证上所有人到场，上产证人也到场。交易完成。等上家交房给下家。每次交易时候到要写收据 2019-08-28 10:48:26
• 142****7910 房产中介公司，一般的情况下是属于服务行业，应当按照服务行业的会计制度建立账册和会计核算。具体会计处理方法，建议请有关财务人员代理做账。
  2019-08-28 10:48:19