带看只是一个过程，但这过程有时候是遥遥无期，有的客人看了一两年，仍旧没有下决心是否要买；带看是一个技巧，看的太少了客户不满，看多了客户记不了已经看过的房子；带看是将客户需求换成房子换成房子摆放在现实中的一个替换；带看是一个忘我的一个过程，无论艳阳高照，不管狂风暴雨，不管肌肠辘辘，只要客户一个电话，就得忘我地去邀约业主，然后带看。当客人看中房子后，真正的服务才开始。首先得跟业主周旋谈价格，其次得谈妥双方之间的一个付款方式，比如说分为几次将房款付清，再次就是帮客户办理过户手续。没有足够的专业知识和经验，是无法将整个流程独自办理下来的。
全部3个回答 >双流展兴房产中介怎么样呢？应该怎么做呢？
143****4181 | 2019-08-28 09:56:54
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151****6868 没签合同一大群人围你转，合同一签，半个月里 没有一通电话，都是电话催促他们，不然 人家又忙着签单了 2019-08-28 09:57:23
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143****1839 这个是不可能的， 我也是在大唐房屋买的房子，服务态度很好的， 没有像你说的那种情况，办贷款合同也很快的，一个月左右就搞定了，所有的费用合同上也写的清清楚楚，并没有乱收费的情况， 2019-08-28 09:57:16
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135****8528 一般都是购房款的3%，不过多数可以讲价的，一定要找个口碑好、信得过的中介哦，要不然以后你买房后办过户的时候会非常麻烦，我觉得不一定非要砍价砍好多，一般好一点的中介（比如卓越房产、迅驰房产、21世纪房产置换之类的中介公司）收的中介费都是有规定的，砍不下来就算了，多点钱买个放心和信任。
另外，中介也是人，不要把别人想成一定就是个奸商。**好和颜悦色的和中介谈，和中介交个朋友，好的中介可以协调卖方价格，让这个价格买卖双方都满意。
2019-08-28 09:57:10 -
142****0015 选择大唐房屋不错，我在双流也在他们手上买了套房子。本来房东倒想卖不想卖的，并且还非得一次性付款。可能是看我也是老客户介绍的嘛，他们差不多帮我谈了近三个月才让房东同意卖的，并且还同意我公积金贷款。我只管结果，但看那房东的样子，就知道他们在这三个月里作了多大的努力才帮我谈下来的。虽然也是为了成交拿佣金嘛，但这套房子我真的很喜欢，也买得值。花园洋房二楼大套三带平台，豪装全带，实木家具哦，空调都是三菱的，才买成80万。我入住后别人还愿意出85万。当然，我可不干的。 2019-08-28 09:57:07
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152****2321 玛雅房屋在各个大楼盘都驻扎的店面。
南延线的有远大都市店，怡丰新城店，和鸿阁一号店。
另外 黄金海岸、出水芙蓉、亲水湾店驻扎在华阳五大花园
南阳锦城和花样年也驻扎的店面
2019-08-28 09:57:02
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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怎么说呢 安家在昌平这边比较厉害，发展很快 服务也到位。链家是老品牌了，店大欺客也不是没有过，要是找区域的建议安家，毕竟专业领域，要是别的地方链家可以考虑。自己多对比几家谨慎考虑。
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东之升，公司管理层均有8年以上从业经验，骨干力量均有多年地产销售一线以及业务管理工作，公司目前储备客源数据库超过30000组，长期维持关系的商业经营户和投资伙伴约2000组，客户储备量非常充足。
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1. 一般普通业务员是1500-1700/月,再加提成,每个月有1万的指标,如不达标三个月,就走人!2. 高级业务员2500左右,每月业绩必须做到3万,如不达标三个月,就走人!3. 等你做到业务主任,和店经理了,你自然就知道多少钱了!
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