房贷面签什么内容?房贷银行面签后会给什么东西给买房人吗？

• 135****9571 房贷面签后，还有审核、抵押、取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则需要2、3个月。
  对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。
  一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的**款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。同时，申请房贷需要以所购房作为抵押。
  此条答案由有钱花提供，有钱花是度小满金融（原百度金融）旗下的信贷服务品牌，靠谱利率低，手机端点击下方马上测额，**高可借额度20万。 2019-08-28 06:44:10
• 147****9470 房贷面签后，还有审核、抵押、取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则需要2、3个月。
  对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。
  一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的**款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。同时，申请房贷需要以所购房作为抵押。
  此条答案由有钱花提供，有钱花是度小满金融（原百度金融）旗下的信贷服务品牌，靠谱利率低，手机端点击下方马上测额，**高可借额度20万。 2019-08-28 06:44:05
• 155****8447 　面签后3-5工作日银行会出批复函，纸质的，上面会有该银行给你预批的金额、年限、额度、利率等，实际放款一般与该批复函相差不大。
  所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
  　　银行贷款面签所需准备的材料
  　　一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，按照销售给到的去准备总是没错的，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行，有时候销售不走心，还是自己上心一点比较好
  　　银行面签必备材料
  　　1. 买方备件：
  　　⑴ 已婚(夫妻双方都要到场）:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证（外地户口）、双方学历证（**以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不要）、工作证（私企单位不要）、所面签银行的卡.
  　　⑵ 未婚: 身份证、户口本、暂住证（外地户口）、学历证（**以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、工作证（私企单位不需要）、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场.
  　　注:如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明) ,若产权证上的物
  　　业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明. 2019-08-28 06:44:00
• 131****9493 1）欧神小密圈 付费版（见上图），可直接向欧神提问，更近距离接触。公众号回复 “打折” ，有打9折方法。
  
  2 ) 欧神小密圈内回复“文章”，获取未发出文章。
  
  
  
  
  
  2019/01/23 23:39
  
  提 问：我在沈阳买的房子，直接找了中行的按揭贷款经理，两套房子都在中行办的贷款，都是三成**，(其中一套按二套利率上浮)，和她交流了，我是纯投资，一些不合规的她也给抹平了，今天我突然想到，既然一个中行网点能三成**贷两套，那我找不同区的两个网点能同时贷四套吗，和她交流后她说有困难，后来又说按揭件一般都交到省行审批，省行同时接到一个人的四个按揭贷款基本没戏了。问题1.并发四套有可能吗？跨省呢？问题2.我在中行同时做两个三成**再并发一个其他行的三成**，这样成功率就大多了吧，相当于普通并发？谢谢欧大
  
  回答：2018.04时是可能的，我们也做过三并，四并。现在管得严。信贷员基本不接。
  
  
  
  2019/01/23 23:38
  
  提 问：应该是4.8%吧？如果是4.8%，一年用6.5次，算高息吗？可以用来cf 不？谢谢大??
  
  
  
  回答：每次费率0.48%年化0.48%*6.5=3.12%
  
  
  
  2019/01/23 23:37
  
  提 问：欧大，被骗钱财金额小要习惯损失吗？被诱骗了心情很差！！！恶狠狠的诅咒回去是小人之心吧？习惯损失才是真的洒脱嘛？
  
  回答：你钱多才能洒脱。不要自欺欺人佛系洒脱，那是鸡汤。
  
  
  
  2019/01/23 23:37
  
  提 问：还有一个小问题麻烦您，我刚才付费88元向您提问，可是问题修改了三遍才**后确定，前两遍的问题删除了，那前两遍的88元回头会自动退回来吗，谢谢您，辛苦了
  
  回答：会的，三天。
  
  
  
  2019/01/23 23:36
  
  提 问：欧大，五里店融景城旁边那些公务员集资房，划拨地的，贷款要降一成而且能贷的银行不多。这种房子价格大概应该是融景城的几折？划拨地房子涉及到哪些附加费用？还有什么隐患需要注意？
  
  
  
  回答：一般品质要差更多，更不提交易和税费中的困难。感觉要七折，具体案例具体分析。
  
  
  
  欧神文集全套16本，共分3个系列：
  
  1）“楼市黄金十年”系列4本
  
  2）“楼市投资体系”系列8本
  
  3）“思想体系（杂文篇）”系列4本。
  
  
  
  其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  详情请扫二维码：
  
  
  
  
  
  
  
  2019/01/23 23:35
  
  提 问：欧大，目前说服父母抵押一套房子做JYD，可以拿到80万，只能做先息后本，利率约7.4。4月，母亲满了65就贷不了了。因为借款时间很短只有5年，所以，还没想清楚这80万能做什么。后续再买房只能全款。请问，欧大，您觉得我是否需要在4月前把这笔钱抵出来呢？
  
  回答：如果这是你的第一单，你会背负父母很高的期望和压力。我宁愿用卡融。当然，你愿意承受压力，也可以融。
  
  
  
  2019/01/23 23:34
  
  提 问：1.相邻两个小区步梯六楼中的三楼相对比电梯33楼中的次顶折价多少？2.就是说步梯中的**好楼层相对电梯中的**好楼层折价多少？3.这个和电梯总高多少楼层有关系吗？比如总高7层、12层、18层、33层的电梯房哪个和步梯房3层的价值想近？是电梯房楼层越高越比步梯3楼溢价多吗？欧大辛苦！
  
  回答：恐怕要15%15～20%电梯房一般比楼梯房豪华得多。品质有溢价。电梯7F也很贵。因为又接近“洋房”品质了。（加微12582455,入水库交流群）
  
  
  
  2019/01/23 23:33
  
  提 问：欧大辛苦，我找的贷票已经帮我办了贷款面签，不想让他来回跑折腾，想把过户抵押手续做委托给买房的中介，(中介不是特别靠谱，但是是个精明人)，这是通过朋友在链家找的委托书，贷票已经办了面签，想把委托书一到六条删了，其余的条款还有什么风险吗？您要是没时间看这么多内容，请放出求各位库友帮忙指导一下，非常感谢！
  
  2019-08-28 06:43:56
• 158****7445
  九本是精耕上海深圳重庆的房产投资平台
  
  提供高性价比房源代购
  
  以房贷为核心的家庭资产配置咨询
  
  抵押贷款和按揭贷款信贷支持
  
  落深户等业务
  
  
  
  
  
  
  
  
  1 下一波450左右能出手么？还是只能到420左右出手？谢欧神
  
  
  
  
  
  九亭目前普遍只有38000左右。你开价50000，已经除非贝尚湾了。 下一波估计+1w/m左右
  
  
  
  
  
  
  
  2 欧神你好 我爸妈现在名下有一套房子在还贷款，我现在想叫他们办离婚去重庆帮我代持房子，把那套房子过到谁名下好点啊？如果办好了离婚我爸妈两个人可以在重庆贷款买几套啊？我爸55岁，我妈52岁。谢谢欧神！
  
  主贷人不变动。迁主贷人很烦。 一个二套。 一个首套+二套。
  
  
  
  
  
  
  
  3 殴大，坐标cq，**40%，抵押贷利率8.3%，20年等额本息，标的是二楼八折房，两江四岸次新，评估价与买入价一致，是否值得入手？ 补充：不是二楼江景，是朝中庭的。单价12000的，三大神盘。
  
  12000二楼，算不上八折哦。
  
  
  
  
  
  
  
  4 建行XYD，月息0.45%，五年，等额本息，值得入吗？不过我暂时用不到。是不是如果值得入，就不管三七二十一就先搞到手再说？
  
  翻倍的话，资金利率要11%了。
  
  
  
  
  
  
  
  5 欧大，5:5合作买房，买之前谈好，我先垫资，下贷款后，贷票再办理信用贷还我。现在贷票拖着不去办理，催了几次了，再催朋友都没得做了，该怎么办呢？
  
  这种事，事先就该约定好。 一般是按9%，或者12%算资金到位利息。
  
  
  
  
  
  
  
  6 欧大：很多库友抱怨这两年信贷紧，因为我对历史情况不了解所以很迷惑。请问您cf这十几年来信贷**紧的是哪三年？和17，18比起来怎么样呢？另：几套下来复盘后，我发现前期包装十分关键，正所谓磨刀不误砍柴工。以广州目前的行情看来，正确的姿势是否为：提前包装+大量看盘+年底入笋？谢谢欧大指教。
  
  和2008比，真心不算紧。 2014我写过一篇《十年调控主线轴》，当时开始减调控，全国就剩四个城市还限购，这是**松的。 此后进入了收紧周期，可能新人，就只经历了这一段“松—紧”。 凡事预则立，重要重要重要。
  
  
  
  
  
  
  
  7 大，磁器口附近看江的小三房次新，1.5万如何？笋不笋，磁器口风水好吗？
  
  不笋，不是发展热门。
  
  
  
  
  
  
  
  8 大大，世纪佳缘珍爱网相亲靠谱么？
  
  很Low
  
  
  
  
  
  
  
  9 夫妻领证后共同买房，若离婚，房产是平分吗？还是会参考之前**出的谁多，月供谁多。比如一般男方都是要多一些的
  
  不区分
  
  
  
  
  
  
  
  10 os 菲律宾炒楼花儿 是坑吗？ 主要马尼拉目前还没有什么二手行情 3年半的低**分期 os怎么看3年后的马尼拉楼市？
  
  不关心，也没考察
  
  
  
  
  
  
  
  11 欧大，滥发纸币的同时如果不限制楼宇供应，资金是不是无处可逃？限供应和滥发是不是必须配套使用？
  
  实物的增长，是受限速的。
  
  
  
  
  
  
  
  12 神，接上个问题。 1：如果我和老婆lh，这样互相担保的情况，还会继续侵蚀我或者她单个人的收入吗？ 2：如果不侵蚀，我以负债300去cq全款，能做得出抵押贷吗？ 3：如果以lh去cq全款抵押，破三无是否够买一个公司股东比较合适？一旦做了股东，在申请dyd的时候，不是会更改我在征信上的工作了吗？ 4：还是说，我们这情况不管去cq或者sy，都只能全款，dy不出来，目前只能多核？ 谢谢
  
  
  
  2019-08-28 06:43:50