我听说房产网签就是在网上把买房合同备案，防止一房多卖，保障交易安全。但具体流程我还不太清楚，需要请教专业人士。
全部6个回答 >房产网的已签表示什么?
135****5261 | 2019-08-27 21:28:53
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156****0179 这是网签状态的交易，这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。 2019-08-27 21:31:24
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155****9310 说明该套房屋可能存在以下几种情况：
1、该房屋已经有所有人了；
2、该套房屋所有人已经和第三人签订买卖合同，但尚未过户或正在过户；
3、该房屋可能有第三人进行异议登记，你查询的时间刚好在异议登记期间；
4、其他可能存在的情况。但是无论是什么情况，你**好不要买这套房屋，因为存在权利瑕疵，以后会很麻烦的。 2019-08-27 21:31:21 -
154****0174 就是已网签合同、并在住建部门办理了登记手续！
2019-08-27 21:31:18
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问 房产网签是什么？答
房产网签好像是在网上签购房合同，听说能防止被骗，具体我也不太清楚。
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房产网签就是买房前在网上先签个名，证明这房子你买了，别人就不能抢了。
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房产网签其实指的就是在房屋交易的过程当中，把购房的合同放在互联网上公示，网签的意义在于可以避免开发商或者是二手房东一房两卖，这样能够起到很好的监管作用，属于一种行政管理行为，并且在网签之后，通过网签号可以在网络上查询到办理的进度，虽然不能够代替过户，但是网签之后可以方便房产的交易。在进行网签之前，需要协商好合同当中的条款，还有内容，并且到当地的交易中心，把合同录入到系统当中，提交之后不仅可以打印出转移登记申请表，而且通过所生成的网签号，也能够在网络上查询到相关的信息，方便之后的办理。在进行审核的时候，相关人员也会对房屋的信息进行调查，如果存在有产权不清晰的情况，是没有办法办理网签的，这样保护了交易的安全。
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房地产网签的意思主要是指与销售对象签订相应的合同之后，需要到房地产相关部门进行备案之后再公布与网络之上，而此时房地产相关部门会给购房者一个网签号，这样可以通过网签号在网络上进行合同的查询。网签的意义主要是避免“1房2卖”的情况出现，如果该房屋已经销售或者是抵押，那么开发商在签订新的合同将不能生效。除此之外，网签之后，业主以及开发商的相关资质也是经过了审核，房源信息相对来说更加的可靠，而且通过网签将信息对外公布，也让交易的流程变得透明公平，这样不仅能够缩短买卖双方递交材料的时间，而且整个过程市民都可以在网络上实时进行查询，也就更加了解交易的进程。另外在房屋网签之后，政府部门掌握了相关的交易信息，也有利于政府部门对于房地产市场的监管，在交易的过程中资金也会更加的安全。
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