网签，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向房地管理部门办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。 作用： 1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。 2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。 3.网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。
全部3个回答 >网签有什么用
137****1266 | 2019-08-27 17:49:18
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141****6559 办理网签，可以避免不法业主或开发商将同一房产卖给两个不同的购房者，大大减少卖方毁约的可能。因为办理网签之后，没经过买卖双方同意或者法院的判决，网签是不能解除的。房子在办理一次网签后没有解除之前，是不能进行第二次网签的，也就是说，卖家在网签后，即使想毁约，也不能随意把房子过户给第二个买家。 2019-08-27 17:52:53
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158****0414 网签实际上是房管部门对交易进行初步审查的过程，办理了网签，通常就说明房产情况及交易双方情况基本上没有问题。就二手房买卖来讲，有些二手房上市是受到限制的，能办理网签显然就不存在这样的限制了。 2019-08-27 17:52:50
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151****0986 网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。 2019-08-27 17:52:46
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问 网签有什么用答
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问 网签合同有什么用答
网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。
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问 网签有什么好处答
通过网签，房管局将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开。
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问 不网签有什么风险答
没有网签，只能说明你们有买卖关系，但是真实产权还不属于你，风险很大
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问 不网签有什么影响答
不网签的影响还是比较多的，在没有网签的情况之下，买卖双方的交易行为得不到约定和保障，如果开发商因为自己的原因而没有办法履行合约，或者是出现了一房多卖的情况，对于购房者来说不仅会导致金钱的流失，也会影响自己的入住时间。所以无论是新房还是二手房，尽可能的在签署完购房协议之后就在房屋管理部门进行网签，可以比较清晰的了解到房屋交易的流程。在进行网签之前要查看开发商的预售许可证，因为预售许可证是所有证件当中的**后一项，需要拥有土地使用证和建设工程规划证之后才能够办理预售许可证，所以大多情况之下拥有房屋预售许可证，在之后就能够办理房屋所有产权证。此外所签订的合同文本一定要采用房地产管理部门所统一印刷的标准化合同。
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