而且你辛辛苦苦开发的房源，客户全归他们了，你要是想带走，他们会说你泄露公司机密，不给你一分钱工资，就算你业绩很好，大部份都被公司瓜分了，还有别的同事也要瓜分，别以为房产中介的钱好挣，
全部3个回答 >在烟台当房产中介怎么样才可以呢？谁能说说呢？
131****4475 | 2019-08-27 17:18:24
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151****4389 如果是正规的，要找两个房地产经纪人从业资格证（费用大概是一个证一年1万），就可以开了。
如果打擦边球，那可以直接申请工商营业执照，名称上不要直接写房产中介公司
2019-08-27 17:18:45 -
148****9568 必须有一名全国房地产经纪人证书注册；必须有一定数额的资金（当地工商部门定）；有固定的服务场所（能注册）；有四名以上的本地房地产经纪人证书或协理注册登记；营业执照；税务部门的登记证。 2019-08-27 17:18:39
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135****7038 1.找房源、记房源。
2.联系客户。
3.带客户看房。
4.办贷款 办过户 房管局缴费。
5.签合同。
先办理营业执照和进行税务登记，然后到房地产管理部门备案登记。
然后收集房源和客源，进行广告发布。在百度文库里面搜“房产中介新手必读” 2019-08-27 17:18:32
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华佑地产，还不错的，可能楼主没遇到好的吧，现在房地产都是正规的，不管是大公司还是小公司，我觉得都是一样的。都会遇到不相同的人，我身边的朋友在链家，中原，也都遇到很黑得中介的。办事情墨迹的厉害。
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大的小区一般会分为一期 二期 三期每期的户型 朝向 楼层基本都相同按“期”来记小区的版位图在小区门口都有每幢的位置在上面都有标注**好是带个相机把那块板子照下来当然门卫是不会让你照的你必须编造些理由（不能说你是房产中介）扫楼的时候衣服尽量穿的休闲一点穿球鞋 牛仔裤进入小区成功率**高不要穿白衬衣黑裤子的职业装 一梯几户这个问题进去小区里面随便问个业主一般都会告诉你的
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中介费主要有三种途径：1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息。2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
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房地产销售分为一手和二手的哦，一手主要针对一个楼盘这样进行销售，范围不是很广，往往做完一个楼盘才会分到另一个楼盘，二手就是房地产中介公司，主要从事二手房的出租和销售，新房和旧房，商品房，集资房也做，范围要大一点，一个地区的所有房屋也有机会做。现在比较多的人是应聘二手的置业顾问，首先门槛比较低，一般大专以上就肯定行的，2，3线城市**以上就可以了。 工作经验方面也不是要求十分严格，有些公司还就愿意招收一些行业经验不太丰富的毕业生，因为这样的人可塑性更强！比如顺驰！），有本市高档住宅项目销售工作经验或掌握客户资源者优先（当然有客户资源更受青睐！） 能力要求： 形象好,口齿伶俐, 反应迅速，思路清晰；愿意接受挑战，具有出色的沟通，领悟，执行能力，具有亲和力及独立的工作创新意识，团队感强。另外还要有上进心！能吃苦！ 其实主要还是对你的口才、随即应变、思路、承受压力等这些方面的能力有要求，至于你说读的不是房地产行业那都无所谓的，因为你做置业顾问对专业知识要求不是很高。
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