华佑地产，还不错的，可能楼主没遇到好的吧，现在房地产都是正规的，不管是大公司还是小公司，我觉得都是一样的。都会遇到不相同的人，我身边的朋友在链家，中原，也都遇到很黑得中介的。办事情墨迹的厉害。
全部3个回答 >甬旺房产中介怎么样才可以呢？谁能说说呢？
146****2681 | 2019-08-27 17:01:57
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158****9737 大的小区一般会分为一期 二期 三期
每期的户型 朝向 楼层基本都相同
按“期”来记
小区的版位图在小区门口都有
每幢的位置在上面都有标注
**好是带个相机把那块板子照下来
当然门卫是不会让你照的
你必须编造些理由（不能说你是房产中介）
扫楼的时候衣服尽量穿的休闲一点
穿球鞋 牛仔裤进入小区成功率**高
不要穿白衬衣黑裤子的职业装
一梯几户这个问题进去小区里面随便问个业主
一般都会告诉你的 2019-08-27 17:02:15 -
142****5466 很荣幸回答你的问题 我以前从事过这个工作，现在不用去扫楼了 一般这个要看你所处的片区是否很大。一般3天就足够了 首先了解知名小区 在把每个的名字和地点记到。第二，就是巩固了 就是在电脑上查看现在小区的基本价格 还有就是有无什么不好的小区事件发生，比如物管不行拉 是否有买了房子和开发商扯皮。
第三 就是还有些不知名的小区 要问同事 你有哪些地方你还没去到的。第四 就是实习期满后的事情 了解一些单体楼 也就是说你不知道名字没有名字的 就是比较老的房子的位置了。
**后还有就是叫个比较老的员工交你税费的算法。只有这些都做好了后面就没什么问题 以后工作起来也很轻松。 2019-08-27 17:02:11 -
133****5834 把小区附近的楼盘全部记住,楼号也要记得大概的排序和位置,道路也要全部记住,还要熟悉到哪家哪户的**佳线路图,对你带看很有帮助,不同的带看路线给客户留下的印象也不一样``会有事半功倍的效果`
重点还是记性 和你自己的线路设计问题```路熟悉了,还会不知道怎么去吗.我以前也是中介,扫楼是第一课,扫楼做到位了,后面的事很轻松, 2019-08-27 17:02:06
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如果是正规的，要找两个房地产经纪人从业资格证（费用大概是一个证一年1万），就可以开了。如果打擦边球，那可以直接申请工商营业执照，名称上不要直接写房产中介公司
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而且你辛辛苦苦开发的房源，客户全归他们了，你要是想带走，他们会说你泄露公司机密，不给你一分钱工资，就算你业绩很好，大部份都被公司瓜分了，还有别的同事也要瓜分，别以为房产中介的钱好挣，
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中介费主要有三种途径：1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息。2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
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房地产销售分为一手和二手的哦，一手主要针对一个楼盘这样进行销售，范围不是很广，往往做完一个楼盘才会分到另一个楼盘，二手就是房地产中介公司，主要从事二手房的出租和销售，新房和旧房，商品房，集资房也做，范围要大一点，一个地区的所有房屋也有机会做。现在比较多的人是应聘二手的置业顾问，首先门槛比较低，一般大专以上就肯定行的，2，3线城市**以上就可以了。 工作经验方面也不是要求十分严格，有些公司还就愿意招收一些行业经验不太丰富的毕业生，因为这样的人可塑性更强！比如顺驰！），有本市高档住宅项目销售工作经验或掌握客户资源者优先（当然有客户资源更受青睐！） 能力要求： 形象好,口齿伶俐, 反应迅速，思路清晰；愿意接受挑战，具有出色的沟通，领悟，执行能力，具有亲和力及独立的工作创新意识，团队感强。另外还要有上进心！能吃苦！ 其实主要还是对你的口才、随即应变、思路、承受压力等这些方面的能力有要求，至于你说读的不是房地产行业那都无所谓的，因为你做置业顾问对专业知识要求不是很高。
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