怎么防止房产中介欺骗呢？谁能说说呢？

• 141****9533 　利用购（租）房者的急切心理和知识缺乏，一房多卖（租），骗取“订金”或卷款逃跑，是目前“运用”比较多的骗术。
  事实上，《合同法》规定，确定买卖的只有定金，一旦买卖未成交，损失方有权向违约方索要两倍定金作为赔偿，而“订金”没有法律效力。
  如果出现这种情况，受害的购房者可向消协投诉，或通过法律手段进行解决。 2019-08-27 17:09:26
• 154****5831 第一类：签合同不给正本
  签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图对合同进行修改，这种情况非常普遍。相应的，给委托人造成的损失也是巨大的。因此，如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。
  如果中介称要将合同带到卖家处让卖家签了再给买家，那至少要多长一个心眼，让中介将合同复印一份，再叫中介盖个章，并写明“此复印件与原件一致”，这样就不担心中介私自修改合同了。
  第二类：强制规定独家委托
  在居间合同中约定买方看房后不得私下房东成效，这是中介为了避免客户“跳中介”而经常采用的做法，因为佣金是中介公司赖以生存的基础，如果买方通过中介认识房东后再私下与房东成交，中介公司就收不到佣金了，这对中介公司当然也不公平。
  不过，房东一般不会只委托一家中介公司，买家也不会只到一家中介公司了解，如果居间合同中约定买家不得通过其他中介公司成交，这就是典型的霸王条款，按照合同法的规定也是无效的。 2019-08-27 17:09:19
• 158****3221 受骗了，一般都是慌不择路或者贪图小便宜所致。
  也有被骗的，是自己不懂法，听信了他们吓唬威胁，而给他们汇款。
  当然了，还有一些其它的原因。
  对于小的案值，寻找并不合算，所以很多人不报案，
  2019-08-27 17:09:14
• 147****2661 一、看两证细辨真假
  正规房产中介必须有两证。所谓两证，即市规划国土部门审发的经营许可证和资格证书。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介服务;只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。在看“两证”时，**好把注册号记下来。一旦与中介机构发生纠纷，便于向消协或市规划国土部门投诉。
  二、签合同要细不要粗
  目前与二手房中介公司有关的房屋投诉案件可以归纳为“两多”，一是被投诉的多为两证不齐的中介公司;二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。所以，消费者如果认为条款不清，有权要求修改或补充，要明确双方责、权、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。
  三、选中介宜大不宜小
  一般说来，规模大的房产中介机构，专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。规模小往往实力弱，信息量及流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，信口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择二手房中介公司时，选择规模大些的相对来说，更为可靠。
  2019-08-27 17:09:10
• 147****9617 没有多大的事，首先你找是是不是信誉度高的中介，尽量的找个信誉度高点的。然后全程跟踪就可以了，资金监管程序的国家执行的，别人左右不了，本身我也是中介，对这个太了解了，按合同办事，如果你是净落的话就不出一分钱，过户当中产生的所有费用由对方承担！而且是你先得到房款对方才能拿到房本的，房款打到你的个人结算账户中，在房款打到你账户的时候，房管局会给你发信息让你确认，你确认好了对方才能拿到房本！
  2019-08-27 17:09:04