办理房贷需要交哪些费用标准？越详细越好！谢谢！

• 154****4191 按揭贷款需要缴纳的费用：
  　　1、律师费。申请商业贷款，组合贷款都需要交一定的律师费用。而申请公积金贷款则不需要缴纳律师费。律师费收取的比例一般为贷款额度的3%。
  　　2、公证费。购房若要公证的话，则需要交一定的公证费。‍主要是按当地公证处的收费标准来收费的。
  　　3、保险费。保险费主要分为抵押加连带责任保证担保和抵押加购房综合险担保。不同的保险费收费的情况不同，具体可以咨询贷款的银行了解。
  ‍　　按揭贷款的流程：‍
  　　1、 你需要携带身份证、户口薄、婚姻证明、房产证等资料前往银行申请贷款；
  　　2、 银行会指定评估机构对房产进行评估，你需支付评估费；
  　　3、 银行指定的律师事务所出具《法律意见书》，同意发放贷款，并给你一份放贷承诺书；
  　　4、 你与银行签订房屋抵押合同并办理公证；
  　　5、 你前往房产登记部门办理抵押登记，并缴纳抵押登记费和保险费；
  　　6、 银行会在规定期限内将贷款发放到你指定的账户上，你只需按时还款即可。 2019-08-27 16:36:02
• 142****7395 申报个人住房贷款资料谢谢您在我行办理个人住房贷款业务，办理个人住房贷款业务必须是真实的房屋买卖交易行为。所须资料如下：
  1、房屋买卖合同。客户与开发商签订的购房合同.
  2、买方身份证件（居民身份证、户口簿）。
  3、婚姻状况证明。属于单身人士除须提供身份证件（居民身份证、户口簿）外，还须提供婚姻状况证明（未婚单身、离异单身、丧偶单身）。
  4、买方提供个人收入状况证明。办理银行的银行卡、短信、网银、手机银行、信用卡及分期付款。选择购买“保险”a、有工作单位供职的客户须提供所在单位出具的工资收入证明，另外提供三个月的银行代发工资卡或者银行存折流水帐(银行打印的需要盖章)等辅助证明。b、属于自己开办公司、个体经营等客户须提供营业执照、税务登记、三个月的纳税税单，公司章程（属于有限公司），银行往来流水帐。
  5、买方提供的首期付款发票。
  6、出具通过房屋登记信息系统查询的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）住房登记书面查询结果（地址：当地的房管局）。签署《借款申请人诚信保证书》
  7、建议提供以下资料(主要是用于证明个人能力状况)：a、个人学历、技术职称等证明材料（如大专以上学历证书、律师、医生、it行业从业证书等）。b、个人拥有的房屋、车辆等高价值物证件（如房屋权证、车辆行使证等）。c、其他能够证明个人身份的证件（如各种vip卡等）。
  8、收费标准：预抵押及抵押登记费用460元/户，合同工本费50元/户。 （上述资料需经本行客户经理核实） 2019-08-27 16:35:52
• 144****4073 申请住房贷款要交费用主要有：
  1. 住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费；
  2. 评估费：依照不同银行有不同的规定，一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估而二手房、高档公寓、别墅需要评估；
  3. 律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，公积金贷款不需支付律师费；
  4. 保险费：公积金贷款，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险；
  5. 抵押登记费需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)；
  6. 公证费：二手房贷款需公证，一般为200元左右。 2019-08-27 16:35:42