卖房子，我建议你打几家中介的电话问问，把房子面积楼层装修小区环境等情况都给他说，让他给你个大致的价格。一定多问几家。你心里就会有个谱了。不要担心中介吃差价，签合同时和购房人当面谈，情况都清楚以后再签合同，当然你要问清房子出售有哪些税费，由谁承担。中介费用谁出等等。 买房子中介带你去看房子，给你报个价格，你给中介说房子还可以，但贵了，便宜5万你问业主卖不卖，当然不要当着业主的面这么说，不管中介给你报什么价格，你都还他5万，真正喜欢房子的话在给他加个1万2万的，中介都会报高房价让客户还价的，
全部3个回答 >怎么告房产中介呢？怎么规定的呢？
151****0833 | 2019-08-27 16:14:10
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151****9735 是告房产公司，因为房产公司负责人是以公司名义侵犯你的应有的合法权益，而不是那个负责人以他自身的名义侵犯你的合法权益 2019-08-27 16:14:29
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143****7804 尽量不要打官司，诉讼有成本的，我就被人渣中介害惨了，房子没买到，还损失了不少中介费。
而且流氓的中介公司都是固定养了几个律师帮他处理这种事的，对于个人而言耗不起。
如果是它起诉你，那个看房单不是你名字和电话不必怕他，随他告好了。诉讼费都不止750，相信就是吓唬你而已，这帮人也只会耍无赖而已。
2019-08-27 16:14:25 -
138****2764 1、水。电、气费应以谁便用谁付费为原则。物业费，有线电视费，网络电话由于是按月收费不论你是否入住都要收费，我认为应以交钥匙入准，因为交了钥匙，你就有使用权了。。使用了就应付费。
2.中介是否有义务帮你过房，要看你们的合同。如没有规定，他的确就可以不帮你，但他应提供便利。你现在钥匙都拿到了还有理由不付是价费吗？
3.你交了**，并拿到了钥匙，就是双主承认认或了这次买卖，就是取得了房屋所有权，会得到法律支持的。如你拿到了钥匙，他又换钥匙的，就是一种侵权行为。 2019-08-27 16:14:20
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1．节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。2．业主不要花钱登广告：中介会将物业推荐给各类客户。3．房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。4．买卖双方在直接议价时容易发生争论：中介可协调气氛，掌握尺度。5．买入方通过中介的推荐更容易找到合适自己的需求。6．多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验：中介可以帮助双方减少法律纠纷，避免被讹骗。7．中介接触面广，信息集中，买卖双方汇集在中介公司信息室中。8．维护经济秩序，通过管理中介公司规范二手市场。9．建立二手房交易桥梁与充当润滑剂。10．推动市场。11．调节市场功能：准确定价，控制开发。12．提高市场合理利用。
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一般根据相关事情情况，您有3种维权方式。1、可以向工商局举报，工商局会根据公司的相关违法情况进行处罚；2、按照合同纠纷直接向法院起诉；3、如果中介构成”骗“，你可以向公安举报。以上情况具体需要根据情节轻重确定，并不是每一种都成立。
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对于跑步入市的小中介来说，眼下已不是入市就能分到一杯羹的时代了。“小中介多是好事，可以帮着把蛋糕做大，有实力的大中介就能够从中切块大的。但是，中介靠的是诚信，一旦再有中介逃跑事件，影响的是整个行业的声誉
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各个地区收费不同 没有统一 像江苏某些城市 收费为房屋总价（卖价）的1.5% 北京好像是3%-5% 另外听说有卖家加急卖房按照时间约定有收费15%的（例如签合同 一星期内卖出 收费15% 一个月卖出 收费8% 三个月卖不出 合同作废）
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