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全部3个回答 >2019哪家银行房贷利率低?是否每个地方都不一样?我想知道下,请告知?
148****7565 | 2019-08-27 15:43:57
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156****6685 国家规定的房贷指导利率并没有变化。
利率变化是每个银行根据自己剩余的贷款额度、未来风险、贷款人信用等级等数据适当微调的。
大城市房价坚挺,下跌风险小,即使利率低,银行也愿意贷款。
小地方房价疲软,下跌风险大,银行不愿意降低利率贷款。
另外,大城市银行现金充裕,不贷款相当于钱没有办法生钱。
小地方银行现金紧张,物以稀为贵。 2019-08-27 15:44:33 -
158****2790 基准利率都是相同的,但个别银行可以根据借款人的信用状况,在央行允许的范围内上浮或下浮利率。
有一点要强调的是,原贷款利率是在基准利率基础上上浮(或下浮),在执行新的基准利率时,也是上浮的(或下浮)。
比如原贷款利率是基准利率(6)下浮10%,那么执行新的利率时,也是基准利率(4.9)下浮10%。 2019-08-27 15:44:25 -
131****2465 日前,利率表信息网发布**新数据显示, 据**新数据显示,2019年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比3月上升0.91%,同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%,上升23.01%。值得关注的是,从2017年1月份至今,全国首套房平均利率已连续16个月上涨。 2019-08-27 15:44:18
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基准利率4.9%。到银行会根据个人信用,银行资金情况,适当上浮下浮。
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按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的**款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;贷款行规定的其他条件。
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办理贷款条件:1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;4、贷款用途明确,符合国家规定,且可提供相关证明;5、银行规定的其他条件。
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可以自己找银行按揭。不过都省不了给按揭费这一步,面对客户的按揭公司和银行里面的按揭公司是一样的,所以贷款的时候要把这一点考虑上,按揭费是成本之一。至于哪家银行利率**低,目前情况是这样的,银行政策随时会调整,如果要比价的话**好多问几家银行。除此之外,建议要问银行放款时间要多久,这点非常非常非常重要!因为你可能因为银行来不及放款,承担你自己合同的部分违约。
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