银行按揭贷款收风险担保金是按贷款额的百分之一收取，评估费是按评估价的千分之五收取，贷款服务费500元，抵押登记费80元。
全部3个回答 >房贷哪个银行容易？房贷是否要进行抵押的？能否具体解释下呢？
143****9120 | 2019-08-27 15:05:15
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145****6504 你在购买房子时，需要支付房子价格30%以上的首期款，然后申请房子价格70%的贷款。假如你买的房子要10万元，那么你要先支付3万元，再向银行申请贷款7万元。就是10万元的房子，你给了3万，银行借给你7万，那你就可以把房子买下来了，以后就每个月还钱给银行，直到把7万元和利息还清，房子才真正属于你。
2019-08-27 15:05:42 -
145****8742 无论是建行还是其他银行，申请办理房贷都是要抵押房本的。
按揭买房贷款的流程：
1. 选择房产；
2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3. 办理按揭贷款申请；
4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8. 开立专门还款账户；
9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10. 借款人按合同规定定期还款。 2019-08-27 15:05:35 -
158****8624 抵押就是：你向别人借钱，别人要你拿出点实物来做保证，假如你无法归还欠款，那别人就会据有你提供的实物。你所提供的实物就叫“抵押物”。 2019-08-27 15:05:27
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您自己在选择贷款机构的时候要小心，注意区分非法机构 一、看利率，如果比同 期基准利率高出4倍以上就已 经属 于非 法的 二、看 放款前 是否收费 ，如果 以各种手续费，利息名义收费迟迟不放款十有八九有问题 三、汇款交 利 息、放款前各种理 由收费、利 率过高、不签任何合同等等其他可疑迹象 四、一些比较新的骗术，例如开通电话银行或者是手机银行，利用默认密码漏洞等来骗取钱财 建议通过中国**的在线贷款平台申请，全国各地都能在线申请，平台提供顾问式的贷款服务，免费的专业资质评估，若条件符合还能推荐给正规的银行或贷款机构，更能帮您选择**低利率，**高额度的贷款产品，帮您更好更快的获得贷款。
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农业银行办理房贷审批的时候挺严格的，要求提供的资料真实合理，审批也需要多人来完成。
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民生银行。商贷通，期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价值的7成。面积为70平米以上，年限为2000年完成（单个房产单个对待），基准上浮10％－30％．，2000年曾经的利率上浮30％－40％。具有彻底民事行为才能，无不良信誉记载；运营实体无不良信誉记载；家庭财产净财物不低于50万元，具有三年以上行业工作经验。
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网上贷款目前商家很多，可以考虑下阿里贷款，其品牌效应较强，不存在乱收费现象。 网上贷款其实并不难理解，一切认证、记账、清算和交割等流程均通过网络完成，借贷双方足不出户即可实现借贷目的，而且一般额度都不高，无抵押，纯属信用借贷。
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