需要准备资料：1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；3、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；4、银行规定的其他资料。
全部3个回答 >哪个银行房贷审批不严？哪个银行容易就能房贷？能不能具体说一下？
142****9810 | 2019-08-28 16:21:12
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145****3847 农业银行办理房贷审批的时候挺严格的，要求提供的资料真实合理，审批也需要多人来完成。 2019-08-28 16:23:52
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141****0466 能不能批与这没有多大关系，只要你借款合同、征信、收入、还有联系方式没有问题就万事大吉。 2019-08-28 16:23:40
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158****1322 申请个人二手住房贷款的借款人须具备下列条件：
1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；
2、支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户；
3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保；
4、贷款人规定的其他条件。 2019-08-28 16:23:32 -
138****8180 依据2年内信用记录。
一般而言，贷款行要求逾期的限定是，近三个月内累计逾期不能超过二次，半年内不能超过三次，一年内不能超过四次，两年内不能超过六次。 2019-08-28 16:23:23
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置换式个人住房贷款是中国农业银行推出的对已经用自筹资金全额付款购买商品住房并取得房屋所有权证书的自然人客户发放的、用于清偿购房所负债务的贷款。审办流程以贷款50万，期限20年，利率以目前人民银行公布的房贷利率标准水平5.94%下浮30%后4.16%为例计算:选择等额本金还款，首月月供3816.67元，以后每月随本金减少月供也逐年递减。选择等额本息还款，每月月供3072.22元支付利息款**比率一般情况下，一手房**20%、二手房**30%。第二套房**款**低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。贷款期限试用于一手和二手房，**长贷款年限为30年。费率保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费;律师费:银行不收取客户律师费。
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房贷申请不是必须在开发商指定的银行，但因开发商指定银行和开发商之间存在合作关系，申请房贷利息和各方面情况更合适一些。
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按揭贷款流程图咨询 → 申请贷款（购房人）→ 审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→ 办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→ 办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→ 发放贷款（收到抵押证明）→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）
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根据自己的资信情况以及用款情况、期限来选择银行和适合的贷款产品。 房屋按揭贷款大部分银行利率都是差不多的，基本都是期限5年以上基准利率6.55%上浮10%，即7.205%，**长30年； 个人综合消费贷款，大部分银行上浮幅度范围为基准利率上浮30%-40%，**长10年，即：贷款期限10年，基准6.55%上浮后为8.515%-9.17%； 个人经营贷款和企业经营贷款利率相同，大部分银行都是基准利率上浮40%-50%，即：贷款期限3年，基准6.15%上浮后为8.61%-9.225%;
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