怎么计算第二套房子呢？应该怎么查询呢？

• 138****5561 假如2套房子杭州档案馆都查得到的话已经限购了即使一次付款也买不来房子了
  2019-08-27 14:56:17
• 145****7670 名下有房，贷款未结清。
  a) 名下无房：无论购买普通住宅还是非普通住宅都视为首套。
  b) 名下有1房：夫妻+小孩人均<35.1平方，购买普通住宅视为 套，购买非普通住宅视为 套。
  c) 名下有1房：夫妻+小孩人均>35.1平方，要去 ，再购买普通住宅视为 套，购买非普通住宅视为 套。
  d) 婚前和父母有1房（男女各一套）：购买普通住宅或非普通住宅都视为 套。
  e) 婚前和父母有两套（男二套或女二套）：复议掉一套后还剩下的那一套要看人均< ，则购买普通住宅视为 套，购买非普通住宅视为 套。
  l 单身和父母有1房：购买普通住宅或非普通住宅都视为 套。单身和父母有两套： 不能贷款
  l 首套3.25%、**2-3成贷款7-8成。
  l 二套（3.575%）、**6成贷款4成.需要满足之前还在的房子人均要小于35.1平米才可以用到二套公积金。有朋友在从事房地产行业，上海菁英地产可以去咨询，免费。
  2019-08-27 14:56:10
• 142****4743 首先看2套房子是否是在杭州不在杭州的话在杭州买房子档案馆查不到可以算首套来计算
  2019-08-27 14:56:05
• 157****5253 如果以前是商贷现在还是商代贷款也是按二套！如果以前商贷现在公积金就按首套
  2019-08-27 14:56:00