想买二手房怎么找中介才好呢？流程是怎么样的呢？

• 135****5161 个税1，契税1.营业税5.6，中介费2.按揭服务费1.5，没有满五年要营业税，唯一住房或者面积在90平米以下不要个税，土地出让金，商品房的，1个点。房子贷款35万不是很现实，除非做高评，还要看你当地的房价。理论 是不可能的，可能要多一点
  2019-08-27 09:59:43
• 135****6558 二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构进行交易;另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。事实上，找中介和不找中介各有利弊。不找中介的话，可以节省一大笔中介费。找中介的话，可以为消费者省去很多繁杂的手续办理。基本上中介公司可以帮助所有程序。一般来说，中介公司可以起到如下作用： 　　第
  一、协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象。一家好的中介公司，会根据买房者的实际经济能力，给客户提供可购房的建议，然后帮助客户选择合适的房屋。一家称职的中介公司，既能为客户贷到**高限额的款，也能够为客户找到**合适的房子，还能够让客户的资金得到**有效地发挥。 　　第
  二、帮助购买者申请办理银行贷款。根据购房者的实际情况，选择不同的银行，进行相应的咨询，以使贷款者拿到利息低、贷款额高的贷款。 　　第
  三、审查所卖房屋的合法性，以及有无历史遗留问题。首先要审查所售房屋是不是房屋所有人的财产，有无贷款未付清的情况，房子是否可以依法买卖。其次是所售房子有无历史遗留问题：如，是否已经到了翻新的年限、是不是规划中将拆除的房屋;房子存不存在内部结构问题，以及有无债券、债务涉及到所售房屋。 　　第
  四、房屋成交后，协助买卖双方善后。有必要提醒的是，在委托中介公司的时候，需要查看该中介是否三证齐全，包括营业执照、税务登记证、资质证。 2019-08-27 09:59:38
• 145****9983 买二手房的注意事项
  第一，查明产权状况，**为重要。即认真审查房屋产权的完整性、可靠性
  第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等；第三步要查验房屋有无债务负担。
  第三， 建议大家在买二手房过程当中双方见面现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为，很多买房人面对的时候只是房屋的中介公司，对房屋的具体状况不清楚，也没有见到真正的业主和卖家，这过程中就会发生比较大的价差
  2019-08-27 09:59:34
• 142****8966 一般是中介费，还有代缴的税费：契税，营业税，个人所得税，其他乱七八糟2000左右。这些税都是交给地方税务局的，所以一定要向他们索要发票。如果不是很相信中介，可以让中介公司给你写一张税费清单，去房管局问一下就可以了，很简单的。中介费一般是可以5折甚至5折一下的。
  2019-08-27 09:59:30