济南二手房中介怎么收费才可以呢？作用都有哪些呢？

• 143****2779 中介信用不错，因为中介做得就是这种生意，不可能自己砸自己的牌子。谁都想做大做宽
  2019-08-26 17:27:25
• 145****9000 租房还是买房 啊
  
  买房：
  一般大中介，像21世纪，信邦等。一般收费是房屋总价款的2%。
  小中介，一般比较乱，一般是1%-2%之间。
  
  租房：
  大中介：一般是半月房租
  小中介：一般200元。
  
  另外，一般中介费是可以商量的。
  2019-08-26 17:27:17
• 144****8046
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：按各区具体规定
  5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 2019-08-26 17:27:12
• 137****2027 中介费收费标准的法律：
  《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：
  房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准；
  房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收；
  房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。
  实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3％；
  土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定；
  房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取；
  上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为**高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但**高不得超过上述收费标准的30％。
  2019-08-26 17:27:08