嘉兴旭辉御府什么时候交房才可以呢？流程是怎么样的呢？

• 141****0131 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  　　二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  　　三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-08-26 15:29:39
• 156****9625 华夏御府一期御璟精装房将于7月15日开始交房，据悉，御璟7栋精装修房已具备合同约定的交房条件，集中交房办理时间为2015年7月15日~19日9:00—18:00，办理地点为华夏御府一期御璟物业服务中心。
  华夏御府二期御棠住宅在售，户型面积为98-220㎡，8层1梯2户设计，价格为10000-16000元/㎡，项目可用公积金贷款，预计2016年年底交房。房源的面积区间在90-120平米，分为毛坯房和精装房两种，毛坯房均价为13000元/平米，精装房均价为13500元/平米，全款可享2%的优惠，按揭可享1%的优惠。 2019-08-26 15:29:35
• 152****9255 一般来说，新房交房税费有：
  1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
  2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
  房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
  3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
  4、证照印花税：5元/本。
  5、工本费：10元/本。 2019-08-26 15:29:30