你的房子自己买下来的，也要交物业费。一个道理。
全部3个回答 >车库需要交物业费吗
134****4382 | 2019-08-26 15:18:27
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151****8298 车库需要交物业费的，而且不可以拒绝缴纳。因为双方之前都有签署过明确的规定，所以应该遵照合同内容执行。如果合约中能够没有明确约定，则根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位的所有权，享受物业公司提供的服务，则是需要支付相关的费用的。
由于缴纳物业费是业主的义务，所以拒绝缴纳的话，物业公司会将业主起诉到法院，在这种情况下，物业公司的胜算是比较大的，一般物业公司起诉的请求有三种：1、要求支付物业费；2、要求支付滞纳金；3、要求支付诉讼费。但是有于物业费一般都是民事纠纷，也是可以通过通过法庭来进行调节的。如果业主当庭愿意支付物业费，法院也会让原告进行撤诉，如果是由于生活困难想拖延物业费，法院也会适当考虑诉求，可能会做调解书让业主分期来进行支付。 2019-08-26 15:20:26
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独立车库，一般来说只有别墅才有独立车库。因此是否收取物业费，具体要看该单元产权合同上对车库的面积是否有写上，物业费收费标准是以产权面积为标准计算的，根据《建筑工程建筑面积计算规范GB,T 50353-2005》第五条：地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。（物业费计算面积亦减半）。综上所述，首先以产权证明上的等级面积为基准，再看地下室高度确定计算方式。
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物业管理服务就是做这个的，房子是你买的也要交物业费。如果不是你买的车库那就不需要你交物业费了。
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需要 。根据《江苏省物业服务收费管理办法》第十二条规定：“物业公共服务收费按房屋所有权证登记的建筑面积计算；尚未办理权属登记的，按房屋买卖合同记载的建筑面积计算。未计入产权面积的附属房屋面积不作为计费面积。”因此，如果房产证或购房合同建筑面积中标明了车库面积，则属于确权，那么这类独立车库就需要缴纳物业费。“由于这类车库面积是计入商品房建筑面积内的，所以两者物业费收取标准相同。
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需要 。根据《江苏省物业服务收费管理办法》第十二条规定：“物业公共服务收费按房屋所有权证登记的建筑面积计算；尚未办理权属登记的，按房屋买卖合同记载的建筑面积计算。未计入产权面积的附属房屋面积不作为计费面积。”因此，如果房产证或购房合同建筑面积中标明了车库面积，则属于确权，那么这类独立车库就需要缴纳物业费。“由于这类车库面积是计入商品房建筑面积内的，所以两者物业费收取标准相同。
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