个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
全部3个回答 >哪些银行房贷停了?是为什么会停止的呢?有木有大神来说下呢?
151****6662 | 2019-08-25 21:19:22-
141****3201 全国533家银行中有20家银行已经暂停房贷,而购房者贷款越来越贵、越来越难了。**近一段时间,一线城市纷纷上调首套房房贷利率,而且也有二、三线城市不断跟进。
全国已有20家银行停止房贷
很多年前,大家还对贷款买房这件事争论不休,很多人认为,每个月都要将不少收入用于偿还银行房贷和支付利息,这相当于是房奴给银行打工。更何况,房贷利息的总额甚至和贷款额差不多了,这让很多房奴的心不停地滴血。
但是现在,很多人改变了这样的看法。有人提出,贷款买房实际上是让银行在为买房者打工。你只要掏了**,每个月有稳定的收入具备一定的还款能力,银行会借给你。而且,在过去几年房价大涨的情况下,购房者资产增值的金额,远远高于房贷利息的支出。 2019-08-25 21:20:00 -
143****6919 **近几年楼市大火,越来越多的人买房子,还不止一套,而房子的价格也是水涨船高,一天一个样,就连边缘的三四线城市的房价也是高的离谱,让很多人望尘莫及。小编觉得这是一件恐怖的事情,因为很多人并没有那么多的钱去买房子,只能借钱,只能贷款,而贷款并不是那么容易的,借钱买房就更难了。现在对于房子比较刚需的人群主要集中在80-90后,这群人手里面的钱有限,即便是有存款,估计也仅仅够付房子全款的百分之七八十。到了谈婚论嫁的年纪,面临着买房,还有一部分是有孩子需要扩大自己的房子面积,不管是哪一种情况,压力都很大,毕竟房价在那里摆着,自己是真的买不起呀。
而现在有20家银行停止房贷,意味着更多的人买房无门,因为连贷款都没有了,哪里去找钱买房子呢。不过,银行停止房贷也有另外的以免,就是会间接让房价下降,虽然还是有很多人买不起,但是已经够许多人付**的了。银行停止房贷,如果可以影响各地房价下降,这是个好消息,毕竟每一个家庭需要一套房子就够了,买那么多的房子没有什么用处,如果房价可以下降,更多的人可以买得起房,住得上房,有利于社会稳定和经济发展。 2019-08-25 21:19:44 -
152****0608 购房贷款中人们**关心的是条件及程序,办理购房贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
银行停止房贷办理,购房者一下子着了慌,也不知怎么办。对此,相关人士表示,要么贵、要么等。很多购房者一直等不到相应的额度许可,只能在各个银行之间打探**新的消息。
其实,银行暂停房贷一定程度上也会对其业务增长产生不利影响,这是一把双刃剑,还需等到完善的政策出台。 2019-08-25 21:19:37
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建设银行房屋抵押贷款共分:个人住房**高额抵押贷款和个人助业贷款,两者的利率不一样,贷款时间也不同,所准备的东西也不相同。另外,一套价值11万的房子,是指市场价值,还是购买原值。因为银行不会相信你的评估值,他要求另请一个评估公司,对房产进行评估,至于贷款的占评估值的比例与个人资信度有关。**后付一则大学生创业贷款,条件与个人创业贷款基本相当。 个人助业贷款 个人助业贷款指中国建设银行(以下简称“建设银行”)对以自然人名义申请,从事合法生产、经营、投资的自然人发放的贷款,用于解决个人的中短期资金需求。 银行房屋抵押贷款基本规定 1.贷款对象:从事合法生产、经营的自然人。 2.贷款额度:授信总额度**低额度5万元,**高额度300万元。 3.贷款期限:授信额度的有效期限**长为三年,额度项下单笔贷款期限不超过两年。 4.贷款利率:按人民银行和总行有关规定执行。 5.担保方式:担保采取抵押、质押和保证方式,但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
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房屋买卖合同 卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,甲方(业经相关权利人同意)自愿将自己有合法所有权的下列房屋卖给乙方所有: 1.房屋、土地权证状况: 房屋所有权证号: 土地使用权证号: 2、房屋情况: 房屋座落: 房屋建筑面积: 平方米 房屋用途: 2.房屋的土地使用权性质: 二、甲乙双方商定买卖房价款为人民币 元,(大写)_____拾_____万_____仟_____佰_____元整。乙方在合同签定日即付给甲方定金 元,其余房价款在__________年_____月_____日前_____次付清;如交付定金一方反悔,所交定金不退;如收取定金一方反悔,双倍返还定金; 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方,并同时交给乙方房证及土地使用证,该房屋占用范围内土地使用权同时转让; 四、甲方保证所出卖的房屋没被任何机关查封、没给任何单位或个人提供抵押、和任何单位或个人没有产权纠纷。上述出卖的房屋如存在任何产权纠纷,由甲方承担全部责任; 五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用; 六、双方愿按国家规定交纳税、费。甲方在收到乙方全部买房价款后五日内协助乙方办理房屋产权及土地使用权登记过户手续; 七、以上系双方自愿协商订立,绝无反悔。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成通过诉讼解决。 八、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
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租房:1. 用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;2. 用公积金支付市场租房房租。
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国企开发或国有控股开发房地产的有华润置地,中粮地产,保利地产,招商地产,中海地产,这几个是比较知名的。
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