房贷哪家银行利率低？现在利率受什么影响？有没有谁明白的？

• 147****2861 利率是没什么“怎么算的”一说的，这个还是离不开开发商的斡旋，你要问现在那个银行利率低，除非你银行有关系。
  你想自己跑银行按揭，会享受他们的优惠活动的，你问的或许是利息怎么算的吧，这个也是无从说起的，这个只能看哪个银行推出优惠利率打折的活动来定了。一般的都是差不多的，有不费劲。所以还是建议你走开发商的售楼处的按揭流程比较好，但是你若是某银行的vip会员五大银行都是按照中国人民银行的利率为基准利率的。中间需要开发商做担保的，有熟人。
  仅供参考，有一定的难度。
  你想贷款38万，你连贷款多少年都没有说，望采纳，省心 2019-08-25 21:04:58
• 147****9566 中信银行
  　　中信银行客户贷款的平均收益率为6.31%，与上年同期的6.16%上涨15个BP。其中，公司贷款余额1.5万亿，平均收益率为6.32%，个人贷款余额为0.46万亿，平均收益率为6.3%
  　　光大银行
  　　光大银行上半年贷款平均余额为1.25万亿，平均收益率为6.31%。公司贷款余额为7981亿，住房和商用房按揭贷款余额为1928亿（未公布具体收益率）。
  　　华夏银行
  　　华夏银行半年报显示，客户贷款总额为0.85万亿，上半年平均收益率为6.61%，其中公司贷款平均余额为7163亿元，个人贷款总额为1559亿元。
  　　兴业银行
  　　兴业银行客户贷款余额为1.38万亿，平均收益率为6.53%，较上年同期的6.16%大幅度上升37个BP。其中，公司贷款余额为1.08万亿，收益率为6.22%，个人贷款余额为0.29万亿，收益率为7.68%。 2019-08-25 21:04:49
• 154****8920 浦发银行
  　　浦发银行客户贷款的平均收益率为6.4%，其中，公司贷款总额为 1.43万亿，平均收益率6.4%。个人贷款总额为0.43万亿。
  　　建设银行
  　　建设银行半年报显示，客户贷款总额为8.89万亿，上半年平均收益率为5.83%，其中，公司贷款平均余额为5.58万亿，平均收益率为6.14%，个人贷款平均总额为2.56万亿，平均收益率为5.8%。
  　　招商银行
  　　招商银行半年报显示，客户贷款总额为2.3万亿，平均收益率为6.08%。其中公司贷款总额为1.48万亿，个人住房贷款总额为0.27万亿，信用卡贷款0.18万亿，小微贷款0.33万亿。
  　　民生银行
  　　民生银行半年报显示，客户贷款总额为1.6万亿，平均收益率为6.92%。其中公司贷款平均余额为1.02万亿，平均收益率为6.78%，个人贷款平均余额为0.6万亿，平均收益率为7.16%。
  　　交通银行
  　　交通银行上半年客户贷款余额3.3万亿，平均收益率为6.24%。其中公司贷款余额为2.5万亿，收益率为6.09%，个人贷款0.75万亿元，平均收益率6.91%。 2019-08-25 21:04:40
• 142****7609 中国银行
  　　根据中国银行半年报显示，中国银行内地人民币业务客户贷款余额为5.75万亿，平均收益率为6.23%，其中公司贷款3.7万亿，平均收益率6.49%，个人贷款余额1.9万亿，收益率5.67%。
  　　工商银行
  　　半年报显示，工商银行客户贷款总额为10.3万亿，平均收益率为5.8%，其中公司类贷款总额为6.69万亿，平均收益率为6.11%，个人贷款总额为2.8万亿，平均收益率为5.64%。收益率是13家银行中**便宜的。
  　　平安银行
  　　2014年上半年，平安银行上半年贷款平均余额为0.88万亿，平均收益率为7.5%。公司贷款上半年平均余额为0.53万亿，平均收益率为6.51%。个人贷款上半年平均余额为0.34万亿，平为9.04%，贷款价格**贵。
  　　农业银行
  　　农业银行半年报显示，客户贷款总额为7.56万亿，上半年平均收益率为6.01%，其中公司类贷款平均余额为4.9万亿，平均收益率为6.22%；个人贷款平均余额2.2万亿，上半年平均收益率为6.02%。 2019-08-25 21:04:32
• 141****5375 利率只是表面上的东西。看起来四大银行的利率不是很高，但以前办个房贷都要收很高的理财费用和咨询费用的，少则几千多则上万啊！但比如农村信用社的话，虽然利率看起来更高，但农村信用社不收任何费用，就收五元的合同工本费。
  所以你还是要考虑多方面的因素：利率、理财费用、咨询费用以及你自己的人工成本。所以你还是要货本三家。但单方面从利率来说，建议你住房公积金贷款利率就更低，如果全部用住房公积金的话，银行也不会收你的理财费和咨询费。
  还有就是现在好多银行在帮你办理房贷时，如果你想要更低的利率的话，工作人员有时会要你购买银行的理财产品，所以你还是要特别注意多方面的事情！ 2019-08-25 21:04:01