两周十二城调控陆续升级3月17日北京：认房认贷，二套普通自住房**60％，非普通自住房**80％；**高贷款期限降至25年；企业购买的住房需3年以上才能交易。石家庄：外地人限购一套房，须提供2年内连续缴纳12个月及以上个人税证明或社保证明。公积金贷首套房**比例30％，二套房**比例60％，第三套及以上不予办理公积金贷。广州：本市户籍成年单身（含离异）人士限购1套住房。非本市户籍居民家庭提供5年连续缴纳个税证明或社保证明限购1套。郑州：进一步加强对非本市户籍家庭购买住房时提交的社会保险证明、个人所得税完税凭证的审核。3月18日长沙：省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个税或社保证明限购1套新建商品住房；长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。3月19日保定：外地人在主城区限购一套住房，本地人限购三套住房。二套认房认贷，公积金贷款**不低于60％。3月22日安徽阜阳市临泉县：毛坯房均价控制在每平方米5200元以内，装修房均价控制在每平方米6000元以内。3月23日成都：限购由商品住房扩大到二手房。在所有限购区域，购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社保24个月以上。沧州：外地人在主城区限购1套住房，本地家庭已拥有2套及以上住房的，暂不得购买144平方米以下的普通住房。提高住房公积金贷款**比例（首套30％、二套60％、三套停止发放）。3月24日厦门：本市户籍成年单身（含离异）人士限购1套住房。通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。佛山：没有住房的非本地居民家庭，在限购区域购买新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个税证明或社保证明，补缴不予认定。杭州：调整土地出让竞价方式，当溢价率达50％时，地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；溢价率达70％时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或以上竞买人投报自持面积比例为100％时，转入投报配建养老设施面积的程序。3月26日中山：非本地户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在中山市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房；对拥有3套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
全部3个回答 >中国房产限购城市有哪些地方？
156****1891 | 2019-08-25 11:47:55
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136****0464 几乎每个省份都有相关的限购政策，只是限购力度大小的问题。
北上广深这些大城市自然不用说了，成都、海南、武汉等等都有限购，普通的三四线城市也有限购，比如我们广西北海这么个破地方一样有限购。
个别城市有限购，不代表全省都限购，全省限购也有各个地方的细化政策，所以你提问的中国哪些省份有限购政策，真的很空乏。 2019-08-25 11:48:22 -
158****8192 先在住房限购的名单里的只有36个
已有限购厦门、上海、杭州、宁波、深圳、福州、南京、天津、广州、三亚、海口、温州、大连、苏州、兰州 郑州、太原、武汉、昆明、济南、南昌、金华
厦门、上海、杭州、宁波、深圳、福州、南京、天津、广州、三亚、海口、温州、大连、苏州、兰州 郑州、太原、武汉、昆明、济南、南昌、金华 、青岛、合肥、北京、深圳、南宁、西安京、津、沪、渝4个直辖市,大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列市,再加上27个省会城市,明确将要实行限购的城市就已经达到了36个...
全国已有13个城市出台“限购令”——
13大连
大连市暂时实行住房限购政策,自19日起,暂定同一购房家庭(包括夫妻双方及未成年子女)只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。对违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记。
12 广州
自2010年10月15日起,广州暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。严格执行同一购房家庭只能新购买一套商品住房的政策,商品住房是指新建商品住房和二手住房。未满18周岁的人士,不得单独购买商品住房。
11 海口
10月14,海口出台楼市调控细则,暂时实行限定居民家庭购房套数政策。从10月14日起至2010年12月31日,海口及外省市居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)只能在海口新购买1套商品住房。 2019-08-25 11:48:17 -
148****9813 不限购不限贷的房产一般是指非住宅内的商业房产或商住两用房或者是工业用地房产等。
1、不限贷这个概念一般用在个人住房贷款上，不限贷指不限制贷款购房次数。
2、按新国家政策，1个家庭**多贷款购房次数为2次，头次贷款购房，可以享受一定的利率优惠（较高可以基准利率打7折，不过现在很多银行没有打7折了），**款一般至少30%，也就是贷款较高可以贷房价的70%（部分银行可以贷80%）。
3、第2次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能贷到房价的40%；第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。 2019-08-25 11:48:12
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截止2016年11月，全国在限购房产的城市如下：深圳：重启“90/70”政策；市户籍成年单身人士限购1套住房南京：市户籍成年单身人士限购1套住房；2套房**提至8成厦门：限购面积从144提高到180平，外地户籍购房门槛提高广州：2套房**不低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款北京：重启“90/70”政策；2套房为非普通自住房**至少七成
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您好,全国限购城市分布如下:华南地区:广东(4) 广州、深圳、佛山 | 珠海 福建(2) 福州、厦门 海南(2) 海口、三亚 华北地区:北京 天津 山东(2) 济南、青岛 河北(1) 石家庄 山西(1) 太原 河南(1) 郑州 华东地区:上海 江苏(4) 南京、无锡、苏州、徐州 安徽(1) 合肥 浙江(8) 宁波、杭州、温州、金华、绍兴、舟山 | 台州、衢州 东北地区:黑龙江(1) 哈尔滨 吉林(1) 长春 辽宁(2) 大连、沈阳 中南地区:湖南(1) 长沙 湖北(1) 武汉 贵州(1) 贵阳 广西(1) 南宁 江西(1) 南昌 西北地区:陕西(1) 西安 甘肃(1) 兰州 新疆(1) 乌鲁木齐 青海(1) 西宁 宁夏(1) 银川 内蒙(1) 呼和浩特 西南地区: 四川(1) 成都 云南(1) 昆明
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房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。2、产权出典的，由承典人纳税。3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。征收税率1．按房产余值计征的，年税率为1.2%2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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“大城市房价上涨速度快，80%在外打工者是没能力选择，只能在老家或二三线城市买房。”这是目前很多异乡客真实写照。不仅如此，随着镇级市试点，不少投资客赶赴小镇买房。就连开发商也纷纷从大城市转战城镇，布局小城市。但是在这些周边的小城市，都比它要低，回家买房成为很多人的**终选择。看看全国房价**低10大城市排行榜。 10.潍坊 样本平均价格：4118元/平方米 环比涨跌：0.00% 9.淮安 样本平均价格：4102元/平方米 环比涨跌：－0.78% 8.绵阳 样本平均价格：3922元/平方米 环比涨跌：-0.37% 7.宿迁 样本平均价格：3865元/平方米 环比涨跌：0.90% 6.株洲 样本平均价格：3683元/平方米 环比涨跌：0.47% 5.湘潭 样本平均价格：3617元/平方米 环比涨跌：0.22% 4.宝鸡 样本平均价格：3592元/平方米 环比涨跌：0.71% 3.菏泽 样本平均价格：3453元/平方米 环比涨跌：1.00% 2.新乡 样本平均价格：3196元/平方米 环比涨跌：1.56% 1.衡水 样本平均价格：3101元/平方米 环比涨跌：－0.81%
