80万房子按揭怎么算，**要多少？

• 148****9186 房子80万，**低**三成，也就是24万！贷款就是56万，但一般情况下，客户这边**好留1万尾款，保证房东这边交房时，房子是干干净净的，没有拖欠什么水电煤费和物业费！
  也就是说：**24万。贷款55万。尾款1万。贷款55万。如果你选择公积金贷款，当你公积金余额有12500元，或者月交达780元，就可以贷款50万。 2019-08-24 23:25:31
• 137****5987 款享受什么样的利率。这样，是要根据你个人的情况来定的，月供1794元/，银行也没有不良纪录。如果你这套房是第一套按揭房;月，月供4423元/月。还有一件事;月。不是你成交的价格80万，你**就是24万元，贷5年，你的房子评估公司给你评估建面多少钱一平方米，还要看你**几成，而是按照评估公司给你评估的价格贷款，贷20年，比如你**付几成。
  贷15年，就可以享受**优惠的政策，我们来算一下你的**和月供，贷多少年等等：假如评估公司给你的房子评到了80万，月供1474元/，做**优惠的利率，没有其它按揭;
  月。大概就是这么多，一般都评不到80万，你**三成，月供也不一样，贷10年，月供2447元/ 2019-08-24 23:25:21
• 146****6659 80万的房子契税是多少？
  1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当进行交易的房屋面积大于90平方米时，房子契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。
  2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当所交易房屋的面积大于90平方米时，房子契税税率为2％。
  3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，房子契税税率都为3％，没有减免的情况。
  80万的房子契税是多少？80万房子**如何计算
  80万房子**如何计算？
  一手房**计算方式：**款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80％（头次贷款额度较高可达80％）
  二手房**计算方式：净**款＝实际销售价－客户贷款额（净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款）；贷款额＝二手房评估价×80％（头次贷款额度可达80％）；贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。
  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
  虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要**，也就是100万元－45万元＝55万元，即**55万元。 2019-08-24 23:25:12
• 137****8397 80万的房子**多少？
  买房**是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，这就需要向银行申请房屋抵押贷款。此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30％或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。
  1、首套的新房**算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值80万元的房子，那么你的**款至少是80万＊30％＝24万元。
  2、可以依据贷款的额度算**，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。
  3、购买二套房**多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款**比例不得低于50％，例如总房价80万元的房子，**至少是80万元＊50％＝40万元。
  80万的房子**多少？房子**怎么算？
  房子**怎么算？
  1、首套的新房**算法是有规定。根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的**款至少是100万＊30％＝30万元。
  2、可以依据贷款的额度算**，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题。
  3、例如上述的总房价为100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要**，也就是100万元－45万元＝55万元，即**55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。
  4、购买二套房**多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款**比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，**至少是100万元＊50％＝50万元。
  5、购买二手房**靠协商，购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**，如果购买二手房时，就需要跟房主协商**，只要不低于购房的**比例规定（≥30％）。 2019-08-24 23:24:59