首先，1.明白自己的需要。买房子首先是要清楚自己的需要，买什么片区的房子，做什么用，需要的空间、配套设施以及未来发展都要先考虑好。因此我们不要光听中介“忽悠”，搞清楚自己的需要，才能选到合适的房源。2.确权。产权是房产交易**容易出现问题的地方,很多房子在交易进行当中或之后出现产权纠纷，买房者要在买房之前通过审查卖家的产权资料等确定产权归属,方能进行交易。3.多了解要买的房子。作为人生当中**大的一笔交易，应该花点时间和精力去了解房子的属性。具体的，比如房产交易需要缴纳的税种和税额、房子的房龄、土地使用权限、物业管理等等。
房贷哪个银行手续方便？其中需要注意哪几个点呢？请问有人能回答下吗？
138****0248 | 2019-08-23 18:33:09
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136****4273 现在不是看哪个银行方便，是看你的贷款利率多少...你在哪个银行有VIP就到哪个银行去贷款把，这样贷款利率可能会下浮！ 2019-08-23 18:33:50
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152****7980 办理流程：
只需要借款人组成联保小组或找到担保人，携带身份证，如是商户还需要携带营业执照，一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款，**快3天就可以拿到贷款。 2019-08-23 18:33:42 -
143****7931 1.办理住房按揭贷款必须向银行提供收入证明 因为没有固定职业所以是不能申请的
2.办理抵押贷款需要用房产等为抵押物才能申请
3.办理质押贷款需要有未到期的银行存款 2019-08-23 18:33:24
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楼间距，朝向，开间，进深，绿化率，公摊，层高，得房率，容积率等
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涂漆要验收有注意以下两个点： 首先第一个1、油漆的表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹要清晰，并且无大面的裹棱、流坠和皱皮，颜色要保证基本一致，无刷纹。 2、乳胶漆不能出现脱皮、漏刷、透底，必须保障大面夫流坠、皱皮，而且表面颜色一致，无明显漏刷和透底，刷纹通顺，喷点均匀。
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挑选好的户型需要注意以下几个点：首先，应将起居厅、餐厅、厨房集中在一起，形成公共活动区；将卧室与卫生间集中在一起，形成私用活动区，公用区靠近入口，私用区设在住宅内部，公私、动静分区明确，使用顺当。 其次，各房间的布置和相互联系要恰当。起居厅是家庭的核心部位，它的位置应起到协调家庭生活的中心作用，厅内不应有太多的门，否则就会因没有足够长度的延续墙面而使家具布置产生困难，还会因有人在厅内来回穿行而干扰会客、视听等公共性活动。厅又是一个家庭的聚集点，厅内需要有良好的光照、通风和视野。厨房由于有家人提着菜篮或拿着垃圾进出，应使其靠近入口，不致污染其他空间。厨房与餐厅要紧邻，以方便端上菜肴和撤除餐具。卫生间与卧室要相邻，减少老人使用或晚间使用时的麻烦等等。 **后，需要提醒的是，看房时**好不问售楼员，多问业内人士；看房不看白天看晚上，不看晴天看雨天。不看墙面看墙角，不看地上看天上。不看窗内看窗外，不看电器看插座。高层住宅，不仅要看电梯还要看楼梯，即安全出口梯。这样才能比较真实地了解到一套房子的情况。
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员工外地购房也是可以提取住房公积金的，需要员工在获得房产证之后到公积金管理中心办理提取手续即可，审核期为三个工作日。根据银行的不同转入员工账户的时间不等，一般在15日内。
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