被查封的房产解封方法1、对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。2、如果债权人依法申请采取诉讼保全措施并依法提供担保,法院可裁定采取查封你家房产的保全措施,待到案件判决并进入执行程序后,再依法采取相应的执行措施。人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过6个月,查封、扣押动产的期限不得超过1年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过2年。3、法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。4、按照规格,对被执行人的房屋进行执行的,应该保障被执行人的居住条件。当然可以对其房屋进行执行,扣押置换成小的,剩余部分可以作为履行法院判决。
全部5个回答 >**好的房产中介是哪家?如果遇到不好的待遇可以进行投诉吗?有谁知道情况的说下呗?
135****6134 | 2019-08-23 15:30:45-
131****1782 去该公司注册所属街道的工商所投诉,然后到区县建委市场科。 找中介服务要保留好交易的凭证,他们是中介公司的直接上级主管部门,不要被骗了还没有证据证明自己
该公司注册所属街道的工商所投诉,然后到区县建委市场科。 找中介服务要保留好交易的凭证,他们是中介公司的直接上级主管部门,不要被骗了还没有证据证明自己。 2019-08-23 15:31:33 -
155****5995 依据的法律法规:
(1)《城市房地产中介服务管理规定》第三条,国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。
省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)管理行政区域内的房地产中介服务工作。
(2)《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条,违反本规定,有下列行为之一的,直辖市、市、县人民政府房地产管理部门会同有关部门对责任者给予处罚:
(一)未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务的,责令停止房地产中介业务,并可以处1万元以上3万元以下的罚款;
(二)违反规定第九条第一款规定的,收回资格证书或者公告资格证书作废,并可以处1万元以下的罚款;
(三)违反本规定第二十一条规定的,收回资格证书或者公告资格证书作废,并可处以1万元以上3万元以下的罚款;
(四)超过营业范围从事房地产中介活动的,处以1万元以上3万元以下的罚款。 2019-08-23 15:31:27 -
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一、看资质《房地产经纪管理办法》第十五条明确规定房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。如果门店里没有公示,说明这家中介公司可能不规范,要小心。如果有公示,可以拍照,然后向当地主管部门、行业协会查询真伪。二、看历史和规模有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉,通常培训、制度都更完善,服务能力更强,就算出了问题,也跑不了。这其中一项是需要靠历史积累和规模来证明的,而不是花钱砸广告就有了品牌。没有一定规模的公司,一般风险承受能力比较有限,承担交易风险赔偿的意愿不强。三、看人员专业度先可以问问经纪人做了多长时间的二手房交易事项,一般从业半年以上就算比较有专业能力了。后可以通过问具体问题,看经纪人对周边社区是否真的了解,对税费计算是否精通,对交易过程中可能存在的风险是否清楚。四、看服务细节经纪人的服务能体现出一家公司的管理、培训和文化,所以服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题。应该看经纪人是否经常向你反馈新上的房源,是否理解你的真实需求并为你匹配合适的二手房房源,是否真正为你着想而不是急着签单拿到佣金。
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如果你在哪了购了住房,你和孩子的户口也转到哪个社区,小孩当然可以去相应的**读书了。这是毫无疑问的。
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一、每个银行都是可以的;二、房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。三、在申请房屋抵押贷款前,有两点需要格外注意:1、明确贷款用途:抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及机构的,发现违规,银行有权追回贷款。2、注意个人信用:抵押房屋贷款客户的信用记录很重要,是反映客户的还款意愿的历史证据,如果,信用不好,房产再足值,银行也不会受理抵押房屋贷款的,也就是说一分钱不借。
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优质小区一般有三个特点:一是基本配套设施齐全,主要是指水、电、燃气、煤气、宽带等设施。二是配套便利性较高,菜店、食品店、小型超市等基层商店配套服务半径不超过150米。三是舒适性和实用性高。对于现代住宅而言,小区内部的配套不仅为满足生活需要,还要追求更高层次的物质和精神需要。当然小区配套设施也并非越多越好,当小区周边的生活服务设施较完善时,是允许小区减少配套设施的数量和种类的。所以综上所述,你想要购买房子的小区到底优不优质,你可以按照上面的内容去一一核对,一般来说满足以上的这些都可以算是蛮优质了。
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